Stationsstraat 151

Beschrijving

Midden in het centrum van Apeldoorn is het complex de ‘Stationsstraat Apeldoorn’ gelegen. Deze locatie is gesplitst zowel als in een winkelruimte en 17 zelfstandige woonruimten.
Deze kamers zijn ruim en gunstig ingedeeld en biedt goede uitvalswegen naar alle uitvalswegen in de regio Apeldoorn. De badkamers zijn onlangs gerenoveerd en in de algemene ruimte bevindt zich de wasserette. Het object is opgedeeld in drie woongroepen, waar keukens en sanitair met kleine groepen, dus zeer geschikt voor internationale werknemers of zorg groepen.. Achter het pand bevindt zich de gemeenschappelijke binnentuin waar bewoners op een unieke plek samen kunnen komen.

Deze karakteristieke zorgwoning / bedrijfsruimten kan verhuurd worden aan organisaties in de zorgsector of SNF Keurmerken


Oppervlakte:
De totale beschikbare ruimte bedraagt circa:
1e verdieping 235 m² B.V.O,
2e verdieping 208 m² B.V.O,

Kenmerken:
- 4 hoofdingangen
-17 slaapkamers inclusief een wastafel
- 3 keukens
- 5 sanitaire voorzieningen (badkamers)
- 7 toiletten
- eigen binnenplaats

Locatie:
Het pand ligt aan een doorgaande weg op de rand van het winkelcentrum, vanaf deze weg kunt u naar 3 verschillende snelwegen de A50 , de A1 , en de N301 welke aansluit op de A28
De ligging van dit unieke object is daardoor goed bereikbaar

Bereikbaarheid
De op- en afritten van de snelweg A1 en A50 N301 zijn binnen 5 minuten afstand te bereiken.

Voorzieningen:
- 4 centrale hoofdingangen
- het plafond is voorzien van verlichtingsarmaturen
- verwarming middels Cv-Installaties en radiatoren
- gezamenlijke woonruimten
- gezamenlijke sanitaire voorzieningen

Staat:
De huidige staat is Zeer goed en biedt mogelijkheden voor verduurzaming.

In goed overleg biedt de DVG aan om aanpassingen voor duurzaamheid voor te financieren.
De aflossing van de verbouwing wordt verspreid over de maandhuurtermijnen gaande de loopduur van het contract.
Deze mogelijkheden maken het object des te gunstiger voor partijen die op zoek zijn naar specifieke ingerichte ruimtes op maximale schaal.


Bestemmingsplan:
Maatschappelijke bestemming + SNF - Keurmerken

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is een huurtermijn van minimaal 3 (Drie) jaren met aansluitend verlenning vanaf 2 jaren.

Randvoorwaarden:
- KVK-uittreksel
- Bedrijfscheck
- 3 maanden borg

Aanvaarding
In overleg..