Rijksstraatweg 186-220

Beschrijving

Een uitmuntende 6 persoons recreatiewoning vakantiewoning chalet stacaravan op het prachtige park de Biesbosch in Dordrecht nabij Breda en Rotterdam aan het Hollands diep waar u hele jaar kunt recreëren. een topper voor eigen gebruik maar ook voor rendement d.m.v Verhuur

De Recreatiewoning
Deze beschikt over in totaal 5 kamers . heeft een ruime living en is zeer modern

Rendement D.M.V Verhuur
Het is mogelijk om dit chalet te verhuren, dit maakt het als investering extra aantrekkelijk.

De woonkamer
heeft een gezellige sfeer en biedt plaats voor een bank en een lekkere stoel, een elektrische haart. Daarnaast is een fijne eethoek. Hier kunt u lekker vertoeven met de familie. Door de aanwezige grote raampartijen valt er heerlijk veel natuurlijk licht in het object én heeft men tegelijkertijd prachtig uitzicht op de natuurrijke omgeving.

De Verwarming
De woning is verwarmd middels centrale verwarming. echter met het oog op duurzaamheid is er
ook airco (warm/koud) en elektrische haardkachel aangeschaft.

Internet en TV
hier is een CAI-aansluiting om TV zenders te ontvangen en tevens een modem voor internet en wifi.

De Keuken
De woning heeft een mooie keuken. Deze luxe en compleet uitgeruste keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd met een koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Door de drie comfortabele slaapkamers kunt u prima hier met zes mensen vertoeven.

Slaapkamers
In de ouderslaapkamer staat een ruim 2-persoonsbed met aan weerszijden nachtkastjes. In de tweede een twee 1-persoonsbedden.
In derde slaapkamer fungeert momenteel als walkin closet
Elke kamer biedt ruimte om kleding en andere zaken op te bergen.

De Badkamer
De moderne badkamer is compleet betegeld en heeft een ruime douchecabine, een brede wastafel (inclusief opbergruimte) en een radiator. Daarnaast beschikt deze woning over een separaat toilet.

De Oplevering
Deze complete woning wordt leeg opgeleverd. dit houdt in zonder meubels

De tuin
is uitgerust met een ruim terras. een moderne onderhoud arme tuin is aangelegd met riant terras van steigerhout.

Schuur
een prachtige berging is geplaatst met aansluiting water/elektriciteit/riolering voor evt. wasmachine droger

Aanpassingen en renovaties
Deze woning is afgelopen zomer van binnen en buiten gerenoveerd.
Het Tegelwerk toilet en van de badkamer zijn vervangen en gemoderniseerd.
De woning is momenteel Van 6 naar 4 persoons chalet verbouwd met als winst een
closetroom (dit is ook heel eenvoudig kosteloos terug te brengen naar 6 persoons
Een kunstof raam kozijn met ansuite slide systeem is compleet nieuw vervangen.
Dak geheel hersteld,
Moderne vloer gelegd
Raambedekking gerealiseerd,
inductieplaat geïnstalleerd,
airco (warm/koud)
elektrische haardkachel aangeschaft.
Kavel kan worden gekocht van het park maar hoeft niet.

Kosten per jaar
Energie 400,- (waren de kosten in 2022 bij veelvuldig gebruik).
Noodzakelijke werkzaamheden (NZW) 300,-

Kosten per maand
tarief Kavel incl. de parkservice bijdrage (PSB) 398,-
Tv en internet 45,45