Camping / Jachthaven Heerewaarden

**Luxuriöses 6-Personen-Ferienhaus mit Klimaanlage auf Kaufgrund – Park De Lithse Hof** Entdecken Sie den Komfort modernen Urlaubs mit diesem luxuriös ausgestatteten 6-Personen-Haus im Park De Lithse Hof. Mit Klimaanlage, drei geräumigen Schlafzimmern und einer sonnigen Terrasse bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus entspanntem Genuss und interessanter Investition. Gelegen auf Kaufgrund und mit hochwertiger Ausstattung versehen, ist dies eine sofort bezugsfertige Gelegenheit sowohl für Erholungssuchende als auch für Investoren. **Wohnzimmer** Das geräumige Wohnzimmer strahlt Komfort und Ruhe aus. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während die moderne Einrichtung mit Ecksofa und LED-TV eine warme, heimelige Atmosphäre schafft. Die Klimaanlage garantiert das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur. Die Terrassentüren bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. **Essbereich** Geräumiger Essbereich mit Tisch und Stühlen für sechs Personen. Die offene Gestaltung macht es ideal, um gemeinsam zu kochen, zu essen und den Abend ausklingen zu lassen. **Küche** Die moderne offene Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet: einem Gasherd, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Die clevere Anordnung bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum für einen komfortablen Aufenthalt. **Schlafzimmer** - **Hauptschlafzimmer** – großzügiges Zimmer mit einem komfortablen Doppelbett, Stauraum und natürlichem Licht. - **Zweites Schlafzimmer** – ausgestattet mit zwei separaten Einzelbetten und ausreichend Stauraum. - **Drittes Schlafzimmer** – mit einem stabilen Etagenbett, ideal für Kinder oder Gäste. Der Raum ist funktional gestaltet und wirkt durch die hellen Farben geräumig. **Badezimmer** Modernes Badezimmer mit geräumiger Dusche, Waschtisch und Designheizkörper. Die Ausstattung ist frisch, klar und zeitgemäß. **Garten & Außenbereich** Die Terrassentüren führen Sie auf die großzügige Terrasse mit Gartenmöbeln. Der Garten bietet viel Privatsphäre und ist perfekt für Sonnenanbeter, Grillabende oder entspannte Momente im Freien. Auf dem Grundstück ist zudem Platz zum Parken. **Parkeinrichtungen im Park De Lithse Hof** • Innenpool • Restaurant mit Terrasse • Spielplatz • Sportplatz • Fahrrad- und E-Chopper-Verleih • Angelsee und Wanderwege entlang der Maas • Rezeption mit Service- und Vermietungsunterstützung **Umgebung** • In der Nähe der Maas und des Naturschutzgebiets De Lithse Ham • Nahe Oss, ’s-Hertogenbosch, Megen und Ravenstein • Rad- und Wanderwege durch Deiche und Auen • Wassersport, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe **Sicher investieren** Dieses Haus eignet sich nicht nur für die eigene Nutzung, sondern bietet auch eine interessante Gelegenheit für Investoren. Dank der begehrten Lage, des umfassenden Versorgungsniveaus und der hohen Qualität der Ausstattung ist die Vermietung attraktiv und rentabel. Der Park hat eine stabile Auslastungsquote und bietet Unterstützung bei Vermietung und Verwaltung. **Parkservicebeitrag** Richtpreis: ca. 3.400 € pro Jahr (Indikation 2025) **Grundstück** Kaufgrund **MwSt** Exkl. MwSt. Wenn Sie das Haus vermieten möchten, können Sie die MwSt. zurückfordern. **Warum in dieses Haus im De Lithse Hof investieren?** • Luxuriöses 6-Personen-Ferienhaus von 60 m² • Klimaanlage und moderne Ausstattung • Gelegen auf Kaufgrund mit eigenem Parkplatz • Hochwertige Küche mit Einbaugeräten • Ausgezeichnete Vermietungsmöglichkeiten und stabiles Renditepotenzial • Ruhige Lage in der Nähe der Maas und des Naturschutzgebiets De Lithse Ham **Haftungsausschluss** Obwohl diese Informationen sorgfältig zusammengestellt wurden, können kleine Abweichungen auftreten. Überprüfen Sie immer die aktuellsten Daten. **Kontakt** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (nur WhatsApp) Mail: info@recradroom.nl