BaseCamp Ijmuiden – Parzelle 4, Ijmuiden

Tiny House mit Sauna & Dachterrasse im Basecamp IJmuiden

Stellen Sie sich vor: eine hochwertige Investition in nachhaltige Ferienimmobilien am Meer, wo Luxus und Natur aufeinandertreffen. Dieses einzigartige Tiny House für 4 Personen im Basecamp IJmuiden ist eines von nur zwei Häusern mit sowohl einer Sauna als auch einer großzügigen Dachterrasse. Perfekt zur Vermietung oder teilweise zur Eigennutzung – mit Rendite und Erholung direkt vor der Tür.

Wohnzimmer

Geräumig, stilvoll und hell – dank der hohen Fenster fällt hier viel Tageslicht ein. Die Terrassentür bietet direkten Zugang zum Garten, wodurch Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen.

Küche

Praktisch und modern eingerichtet, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Kombimikrowelle. Vollständig genug, um sorgenfrei für sich selbst oder Gäste zu kochen, ohne überflüssige Extras.

Schlafloft

Über eine feste Treppe erreichbar: das Schlafloft bietet Ruhe und Privatsphäre mit einem komfortablen Doppelbett unter einem großen Dachfenster.

Badezimmer & Separates WC

Es gibt ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, während die Toilette separat untergebracht ist – besonders praktisch bei der Nutzung durch mehrere Personen.

Sauna

Dieses Haus zeichnet sich durch eine private Sauna aus – ideal zur Entspannung nach einem Tag am Strand oder an kühleren Abenden.

Dachterrasse

Ein seltener Aussichtspunkt: eine großzügige Dachterrasse, die nur zwei Häuser im Basecamp IJmuiden besitzen. Perfekt für Frühstück im Freien, Sonnenbaden oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang.

Abstellraum

Unter der Terrasse befindet sich ein abschließbarer Abstellraum – praktisch zum Verstauen von z. B. Surfboards oder Strandausrüstung.

Basecamp IJmuiden – der Park

Basecamp IJmuiden ist kein gewöhnlicher Ferienpark, sondern ein innovatives Eco-Resort mit Respekt für Natur und Nachhaltigkeit. Hinter den Dünen gelegen, in einer grünen Oase, bietet der Park mehr als nur Unterkunft – er ist ein Lebensraum:

• Gäste können eine Bar, ein Coffee House und ein gemeinsames Gewächshaus genießen, in dem sogar Gemüse und Kräuter geerntet werden können
• Einrichtungen umfassen kostenloses WLAN, einen Garten, Sonnenterrasse, Spielplatz, Yogastunden, Fahrradverleih und eine Lounge/Bar-Atmosphäre
• Basecamp erzeugt seinen eigenen grünen Strom über Solarpaneele, ist zirkulär und klimafreundlich

Umgebung

• Strand von IJmuiden – fußläufig erreichbar für Strandtage & Sonnenuntergänge
• Wassersport – Surfen, Kitesurfen und SUP direkt vor der Tür
• Nationalpark Zuid-Kennemerland – ideal zum Wandern und Radfahren durch Dünen & Wälder
• Hafen von IJmuiden – lebendig mit Restaurants, Fischgeschäften und maritimer Atmosphäre
• Amsterdam & Haarlem – in 30 (Amsterdam) bzw. 20 (Haarlem) Minuten erreichbar
• Forteiland IJmuiden – UNESCO-Welterbe für exklusive Ausflüge
• Natur, Küste und kulturelle Hotspots – die perfekte Mischung in einer Region

Vermietung & Eigennutzung

Dieses Haus ist in erster Linie auf Investoren ausgerichtet, mit attraktiven Möglichkeiten zur Eigennutzung:

• Hochsaison (1. April – 31. Oktober): maximal 10 % Eigennutzung
• Nebensaison (1. November – 1. April): unbegrenzte Eigennutzung
• Zwischenzeiten: Eigennutzung nach Last-Minute-Regelung möglich

So erzielen Sie Rendite und genießen zugleich die Freiheit, diese besondere Immobilie selbst zu nutzen.

Parkkosten Gesamte Parkkosten: € 3.865 exkl. MwSt. pro Jahr (inkl. Grundstücksmiete, Wartung, Servicevertrag und Versicherung).

MwSt. Exkl. MwSt. Wenn Sie das Haus vermieten, können Sie die MwSt. zurückfordern.

Warum in dieses Tiny House investieren?

• Sehr exklusiv: Sauna und Dachterrasse – nur zwei Häuser mit dieser Kombination
• Nachhaltig und stilvoll – Baujahr 2023, Holzbau, Eco-Konzept und grüne Energie
• Hervorragendes Vermietungspotenzial durch einzigartige Lage und Park-Infrastruktur
• Mieteinnahmen und Eigennutzung – clevere Kombination von Rendite und Erholung
• Teil eines innovativen, grünen Eco-Resorts mit starkem Zukunftsimage

Disclaimer Obwohl wir unser Bestes tun, um alle Informationen korrekt darzustellen, können Tippfehler auftreten. Bitte kontaktieren Sie uns immer für die aktuellsten Informationen.

Kontakt Tel: 055-2032257 (bis 20:00 Uhr) Whatsapp: 06-38077188 (nur WhatsApp) Mail: info@recradroom.nl