






















Grundrisse
Zu verkaufen
EuroParcs Resort De Utrechtse Heuvelrug
Parzelle R158, Laan van Laag Kanje 1, Maarn
164.500 € zzgl. Erwerbsnebenkosten
Immobilientyp
Ferienimmobilie
Baujahr
2020
Wohnfläche
50 m²
Grundstücksgröße
216 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Status
Zu verkaufen
Details
| Angebotspreis | 164.500 € |
| Status | Zu verkaufen |
| Typ | Ferienimmobilie |
| Adresse | Laan van Laag Kanje 1, 3951 KD, Maarn |
| Fläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 216 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 2020 |
| Grundstück | Eigentumsgrund |
| Park | EuroParcs Resort De Utrechtse Heuvelrug |
| Parzelle | R158 |
| Provinz | Utrecht |
Beschreibung
**Modernes 4-Personen-Chalet auf eigenem Grundstück mit Abstellraum – EuroParcs Utrechtse Heuvelrug**
An einem der schönsten Orte der Utrechtse Heuvelrug steht dieses moderne 4-Personen-Chalet auf eigenem Grundstück. Die Unterkunft kombiniert Ruhe, Komfort und Natur mit den luxuriösen Annehmlichkeiten von EuroParcs. Ideal für die eigene Nutzung oder als rentable Investition in einer beliebten Region mit hoher Belegungsrate.
**Wohnzimmer**
Das helle Wohnzimmer ist stilvoll eingerichtet mit einer bequemen Eckcouch und LED-TV. Dank der großen Fensterfronten genießen Sie viel Tageslicht und einen Blick ins Grüne. Die Schiebetür bietet direkten Zugang zur Terrasse, wodurch Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen. Alle Fenster und Türen sind mit Fliegengittern ausgestattet.
**Essbereich**
Geräumiger Essbereich mit Tisch und Stühlen für vier Personen, perfekt für lange Abendessen oder gesellige Spielabende mit Familie und Freunden.
**Küche**
Die moderne offene Küche ist vollständig ausgestattet mit Einbaugeräten: Induktionskochfeld, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Alles ist vorhanden, um komfortabel zu kochen und einen sorgenfreien Aufenthalt zu genießen.
**Schlafzimmer**
- **Hauptschlafzimmer** – ausgestattet mit einem komfortablen Doppelbett, geräumigem Kleiderschrank und praktischer Aufteilung. Der Raum hat eine ruhige Ausstrahlung und ausreichend Bewegungsfreiheit.
- **Zweites Schlafzimmer** – eingerichtet mit zwei separaten Einzelbetten, jeweils mit Nachttisch und Stauraum. Ideal für Kinder, Familie oder Gäste, die den gleichen Komfort wie im Hauptschlafzimmer genießen möchten.
**Badezimmer**
Modernes Badezimmer mit geräumiger Dusche, Waschbeckenmöbel und Designheizkörper. Alles ist stilvoll mit zeitgemäßen Materialien ausgestattet.
**Abstellraum**
Separater Abstellraum neben der Unterkunft, ideal für Fahrräder, Gartenmöbel oder private Lagerung.
**Garten & Außenbereich**
Die Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen oder für ein geselliges Barbecue. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und grenzt an eine grüne Umgebung, in der Ruhe und Privatsphäre im Vordergrund stehen. 2. Gartenmöbelset im Vorgarten.
**Parkeinrichtungen auf EuroParcs Utrechtse Heuvelrug**
• Innenpool
• Restaurant und Brasserie
• Fahrrad- und E-Chopper-Verleih
• Naturteich und Spielplätze
• Wellness-Einrichtungen
• Parkshop und Rezeption mit Vermietungsservice
• In der Nähe von Wander- und Radwegen durch den Nationalpark Utrechtse Heuvelrug
**Umgebung**
• Nationalpark Utrechtse Heuvelrug – weitläufige Wälder und Heideflächen
• Henschotermeer – in fußläufiger Entfernung zum Schwimmen, Sonnen und Wassersport
• Kaapse Bossen, Amerongen und Doorn – ideale Rad- und Wanderwege
• In der Nähe von Utrecht, Zeist und Veenendaal mit Geschäften und Gastronomie
**Parkplatz**
Eigener Parkplatz direkt neben der Unterkunft
**Grundstück**
Kaufgrundstück
**Eigentümermodelle von EuroParcs**
Beim Kauf können Sie aus sechs Modellen wählen, die auf Ihre Nutzung und Investitionsstrategie abgestimmt sind:
1. Personal Ownership – vollständige Eigenutzung, ohne Vermietung.
2. Premium Ownership – Eigenutzung kombinieren mit Vermietung in der Hochsaison.
3. Holiday Ownership – keine festen jährlichen Kosten; flexibel über Urlaubsguthaben.
4. Rental Ownership – Vermietung mit flexibler Eigenutzung über Punktesystem.
5. Active Ownership – selbst aktiv vermieten, mit Provision an EuroParcs.
6. Investment Ownership – vollständig entlastet, mit garantierter Rendite.
**Warum in dieses Chalet auf EuroParcs Utrechtse Heuvelrug investieren?**
• Modernes 4-Personen-Ferienhaus auf eigenem Grundstück
• Vollständig eingerichtet und bezugsfertig
• Beliebte Lage in der Nähe des Nationalparks und Henschotermeer
• Ausgezeichnete Vermietungsmöglichkeiten und hohe Rendite
• Eigener Parkplatz und praktischer Abstellraum
• Attraktive Kombination aus Natur, Ruhe und Komfort
**Haftungsausschluss**
Obwohl wir größte Sorgfalt auf die Richtigkeit dieser Informationen gelegt haben, können kleine Abweichungen auftreten. Bitte konsultieren Sie immer die aktuellsten Daten.
**Kontakt**
Tel: 055-2032257
Whatsapp: 06-38077188 (nur WhatsApp)
Mail: info@recradroom.nl
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