



















Te koop
EuroParcs Resort De Utrechtse Heuvelrug
Kavel 168, Laan van Laag Kanje 1, Maarn
€ 214.500 zzgl. Erwerbsnebenkosten
Immobilientyp
Woning
Baujahr
2020
Wohnfläche
55 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Status
Te koop
Details
| Angebotspreis | € 214.500 |
| Status | Te koop |
| Typ | Woning |
| Adresse | Laan van Laag Kanje 1, 3951 KD, Maarn |
| Fläche | 55 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 2020 |
| Grundstück | Eigentumsgrund |
| Park | EuroParcs Resort De Utrechtse Heuvelrug |
| Parzelle | 168 |
| Provinz | Utrecht |
Beschreibung
4-Personen-Ferienhaus auf eigenem Grundstück mit großzügigem Grundstück und großem Terrassenbereich auf EuroParcs De Utrechtse Heuvelrug
**Wohnzimmer**
Dieses einladende 4-Personen-Ferienhaus bietet einen herrlichen Ort zum Entspannen inmitten der Natur der Utrechtse Heuvelrug. Das Wohnzimmer wirkt hell und geräumig dank der großen Fensterfronten, die für viel natürliches Tageslicht sorgen und eine angenehme Verbindung zur Außenwelt schaffen. Hier genießen Sie Ruhe, Komfort und gesellige Momente miteinander, während die grüne Umgebung sofort für eine entspannte Urlaubsatmosphäre sorgt.
**Essbereich**
Der Essbereich bildet einen gemütlichen Ort, um gemeinsam zu frühstücken, ausgiebig zu dinieren oder nach einem aktiven Tag in der Umgebung noch einmal nachzuwirken. Dank der offenen Gestaltung steht dieser Raum in direkter Verbindung mit dem Wohnzimmer und der Küche, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
**Küche**
Die Küche ist praktisch eingerichtet und mit einem Geschirrspüler und einem Kombi-Ofen ausgestattet, was zusätzlichen Komfort während Ihres Aufenthalts bietet. Ob Sie ein umfangreiches Abendessen zubereiten oder nach einem langen Spaziergang über die Utrechtse Heuvelrug schnell etwas aufwärmen möchten, die vorhandenen Annehmlichkeiten machen den Aufenthalt besonders angenehm. Die offene Anordnung sorgt dafür, dass Sie beim Kochen mit dem Rest der Gesellschaft verbunden bleiben.
**Schlafzimmer**
Das Haus verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und ist für vier Personen geeignet. Beide Zimmer bieten einen ruhigen Ort, um sich vollständig zu entspannen. Dank der praktischen Aufteilung und angenehmen Atmosphäre genießt jeder eine erholsame Nachtruhe nach einem Tag voller Natur, Kultur oder Freizeitaktivitäten.
**Badezimmer**
Das Badezimmer ist ordentlich gestaltet und bietet einen komfortablen Raum, um den Tag frisch zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen. Die praktische Anordnung passt perfekt zur Nutzung des Hauses durch mehrere Personen.
**Außenbereich & Garten**
Einer der großen Vorteile dieses Ferienhauses ist das großzügige Grundstück und die große Terrasse. Hier genießen Sie das Leben im Freien und die Ruhe der Utrechtse Heuvelrug in vollen Zügen. Beginnen Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee in der Morgensonne oder lassen Sie den Abend mit einem guten Glas Wein ausklingen, während Sie die grüne Umgebung genießen. Der großzügige Außenbereich sorgt für viel Privatsphäre und ein herrliches Gefühl von Freiheit.
**Grundstück**
Dieses Ferienhaus steht auf eigenem Grund, was einen wichtigen Vorteil sowohl für die Freizeitnutzung als auch für die Investition darstellt. Sie sind Eigentümer sowohl des Hauses als auch des darunterliegenden Grundstücks, was zusätzliche Sicherheit und Wert schafft. Das großzügige Grundstück bietet viel Privatsphäre und ermöglicht es Ihnen, das Leben im Freien mitten in der Natur optimal zu genießen.
**Parkeinrichtungen**
• Beheiztes Hallenbad mit separatem Kinderbecken
• Restaurant mit Terrasse inmitten der Natur
• Fahrradverleih mit direktem Zugang zur Utrechtse Heuvelrug
• Verschiedene Spielplätze im Park verteilt
• Sportplätze und Freizeiteinrichtungen
• Animationsprogramm während der Ferienzeiten
• Naturbelassene Parkgestaltung mit viel Ruhe und Raum
• Zentrale Lage mitten im Wald der Utrechtse Heuvelrug
**Umgebung**
• Gelegen im Herzen des Nationalparks Utrechtse Heuvelrug
• Der Henschotermeer mit Sandstrand, Schwimmwasser und Freizeitmöglichkeiten in kurzer Entfernung
• Ausgedehnte Wander- und Radwege durch Wälder, Heideflächen und Naturschutzgebiete
• Historische Sehenswürdigkeiten wie Huis Doorn und Schloss Amerongen
• Gemütliche Orte wie Doorn, Leersum, Amerongen und Maarn
• Zoo Ouwehands in Rhenen in kurzer Entfernung
• Zentrale Lage in der Nähe von Utrecht, Amersfoort und Veenendaal
• Ideale Umgebung für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer
**Warum dieses Haus**
• Geeignet für 4 Personen
• Auf eigenem Grundstück gelegen
• Großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre
• Großes Terrassenangebot, um das Leben im Freien optimal zu genießen
• Küche ausgestattet mit Geschirrspüler und Kombi-Ofen
• Gelegen an einem der schönsten Orte der Utrechtse Heuvelrug
• Ideal für die eigene Nutzung und geeignet für die Vermietung
• Interessant als Investition mit Vermietungspotenzial
**EuroParcs Eigentümermodelle**
• Personal Ownership
• Premium Ownership
• Holiday Ownership
• Rental Ownership
• Active Ownership
• Investment Ownership
**Dauerhafte Wohnnutzung nicht gestattet**
Der Angebotspreis ist inkl. der 37d-Regelung.
**Haftungsausschluss**
Obwohl wir größte Sorgfalt auf die Richtigkeit dieser Informationen gelegt haben, können kleine Abweichungen auftreten. Fragen Sie bei ernsthaftem Interesse immer nach den aktuellsten Daten und Bedingungen.
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