Vakantiepark aan de Maas

Luxe 10-Personen-Villa am Wasser – Pavillon Lumiere | Ferienpark an der Maas, Kerkdriel Suchen Sie eine hochwertige Freizeithaus an einer Top-Lage am Wasser? Diese wunderschöne Pavillon Lumiere ist eine geräumige, gaslose 10-Personen-Villa im Ferienpark an der Maas in Kerkdriel. 2021 erbaut, ausgestattet mit allem erdenklichen Luxus und mit einer einzigartigen Lage direkt an einem Seitenarm der Maas mit einem eigenen Strand vor der Tür. Die Villa ist vollständig möbliert, energieeffizient und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 363 m². Dank der großen Fensterfronten im Wohnzimmer genießen Sie einen freien Blick über das Wasser. Die Lage in einem vielseitigen Ferienpark und in der Nähe des gemütlichen Zentrums von Kerkdriel macht dieses Objekt besonders geeignet als luxuriöse Freizeitunterkunft und als attraktive Investition für die Vermietung. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer einladenden Sitzecke, LED-TV, elektrischem Kamin und Terrassentüren. Angrenzend befindet sich die offene Wohnküche mit einer modernen Eckküche, ausgestattet unter anderem mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen und Gasherd. Der große Esstisch bietet bequem Platz für zehn Personen. Außerdem finden Sie im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite und ein separates WC. Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer. Zwei dieser Zimmer haben ein eigenes Badezimmer ensuite. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Badezimmer mit WC, die über den Flur erreichbar sind. Diese luxuriöse Villa ist vollständig elektrisch und damit gaslos, was für eine nachhaltige und zukunftssichere Freizeithaus sorgt. Heizung, Kochen und Warmwasserversorgung erfolgen vollständig elektrisch, und dank der hochwertigen Isolierung ist der Energieverbrauch effizient und komfortabel. Der Garten ist gepflegt angelegt und verfügt über eine großzügige Terrasse mit direkter Lage am Wasser. Einzigartig ist der private Strand, der sich direkt vor dem Haus befindet. Zudem gibt es einen eigenen Parkplatz direkt am Haus. Einrichtungen im Ferienpark an der Maas: Yachthafen Schwimmbad Restaurants und Gastronomiebetriebe Freizeitstrand Direkter Zugang zum Schwimmwasser Golfclub (nebenan) Spielplätze Fahrradverleih Bootsverleih Rezeption und Parkverwaltung Parkplätze Naturschutzgebiete und Wanderwege direkt erreichbar In der Umgebung gibt es viel zu erleben. Sie können Golf spielen im Golfclub De Dorpswaard, auf der Maas segeln oder paddeln, einen Tag in Den Bosch oder Zaltbommel einkaufen, durch die Bommelerwaard radeln oder am Ufer der Maas wandern. Das Naturschutzgebiet De Zandmeren und das Freizeitgebiet De Neswaarden sind ebenfalls in der Nähe und ideal für Familien und aktive Urlauber. Diese einzigartige Freizeitvilla eignet sich hervorragend für den Eigengebrauch, die Vermietung oder eine Kombination aus beidem. Die Kombination aus Luxus, Raum, Nachhaltigkeit und Lage am Wasser macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem aktuellen Markt. Mit drei verschiedenen Möglichkeiten bietet dieses Haus eine Vielfalt an Optionen, die jeden beeindrucken werden, der auf der Suche nach einer Immobilieninvestition oder einem eigenen Urlaubsort ist. Option 1: Eigengebrauch Dieses Ferienhaus ist ideal für diejenigen, die einen eigenen Ort zum Entspannen und zur Ruhe kommen suchen. Mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und einer einladenden Einrichtung ist dies die perfekte Wahl für alle, die ein zweites Zuhause suchen. Option 2: Vollständige Vermietung Für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilieninvestition sind, ist die vollständige Vermietung eine attraktive Option. Dieses Ferienhaus bietet alle Möglichkeiten, um eine stabile Rendite zu erzielen und befindet sich an einem beliebten Standort, der eine gute Auslastung garantiert. Option 3: Kombination Vermietung/Eigengebrauch Für diejenigen, die die Vorteile sowohl des Eigengebrauchs als auch der Vermietung genießen möchten, ist die Kombination beider die perfekte Lösung. Genießen Sie Ihren eigenen Urlaubsort, wann immer es Ihnen passt, und vermieten Sie das Ferienhaus, wenn Sie es selbst nicht nutzen. So maximieren Sie Ihre Investition. Vielfalt an Möglichkeiten Egal, ob Sie nach einem eigenen Ort suchen, um Ihre Freizeit zu genießen, oder nach einer cleveren Investition mit hoher Rendite, dieses Immobilienobjekt bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Zielen gerecht werden. Ex. MwSt. 37d Regelung anwendbar. Haftungsausschluss: Obwohl wir unser Bestes tun, um alle Informationen korrekt darzustellen, können Tippfehler auftreten. Bitte kontaktieren Sie uns immer für die aktuellsten Informationen. Wenn Sie interessiert sind, können Sie uns: unter 055-2032257 bis 20:00 Uhr anrufen oder 06-38077188 (diese Nummer ist nur für WhatsApp)