





































Te koop
Waterstaete Tjeukemeer
Kavel 14, Straatweg 32, Follega
€ 474.500 zzgl. Erwerbsnebenkosten
Immobilientyp
Woning
Baujahr
2023
Wohnfläche
93 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Status
Te koop
Details
| Angebotspreis | € 474.500 |
| Status | Te koop |
| Typ | Woning |
| Adresse | Straatweg 32, 8535 WH, Follega |
| Fläche | 93 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 2023 |
| Grundstück | Eigentumsgrund |
| Park | Waterstaete Tjeukemeer |
| Parzelle | 14 |
| Provinz | Friesland |
Beschreibung
Exklusive 8-Personen-Wohnark auf dem Wasser mit eigenem Anlegemöglichkeit auf Waterstaete Tjeukemeer
**Wohnzimmer**
Diese besondere 8-Personen-Wohnark liegt nicht am Wasser, sondern buchstäblich auf dem Wasser. Das merkt man sofort, wenn man eintritt. Das großzügige Wohnzimmer wird von der beruhigenden Aussicht über das Tjeukemeer und das angrenzende Fahrwasser umgeben, wodurch jeder Tag mit Licht, Raum und einem Gefühl von Freiheit beginnt. Große Fensterfronten sorgen für eine wunderschöne Verbindung zur Außenwelt und verleihen dem Wohnraum ein offenes, luxuriöses Ambiente. Hier genießen Sie gemeinsam lange Abende, das Vorbeiziehen von Booten und die einzigartige Atmosphäre, die nur das Wohnen auf dem Wasser bieten kann.
**Essbereich**
Der geräumige Essbereich schließt nahtlos an das Wohnzimmer an und bildet einen einladenden Ort, um mit der ganzen Gesellschaft zusammenzukommen. Beim Frühstück blicken Sie über das Wasser und beim Abendessen genießen Sie die wechselnden Farben des Himmels und der Umgebung. Die offene Gestaltung sorgt dafür, dass Kochen, Essen und Entspannen auf natürliche Weise ineinander übergehen.
**Küche**
Die luxuriöse Küche ist modern und praktisch eingerichtet und verfügt über einen Geschirrspüler, einen Kombi-Ofen und ein elektrisches Kochfeld. So haben Sie alle Annehmlichkeiten, um bequem für Familie oder Freunde zu kochen. Die offene Anordnung hält Sie mit dem Wohnzimmer und dem Blick über das Wasser verbunden, wodurch auch die Zubereitung einer Mahlzeit Teil des Gesamterlebnisses wird.
**Schlafzimmer**
Die Wohnark verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und ist für acht Personen geeignet. Das Hauptschlafzimmer bietet einen ruhigen und angenehmen Ort, um vollständig zu entspannen. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und angenehm eingerichtet, während das dritte Schlafzimmer über zwei Etagenbetten verfügt und somit ideal für Kinder, Familie oder Gäste ist. Jedes Schlafzimmer trägt zu einem entspannten Aufenthalt bei, mit ausreichend Raum und Privatsphäre für die gesamte Gesellschaft.
**Badezimmer**
Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet und verfügt über eine großzügige begehbare Regendusche und ein Doppelwaschbecken. Das gepflegte Erscheinungsbild und die großzügige Gestaltung sorgen für ein komfortables und entspanntes Gefühl. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separate Toilette, was besonders praktisch ist, wenn mehrere Personen zugegen sind.
**Außenbereich & Garten**
Die großzügige Terrasse im Freien ist eines der absoluten Highlights dieser Wohnark. Da das Haus buchstäblich auf dem Wasser liegt, erleben Sie hier ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit und Ruhe. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wo Sie das sanfte Plätschern des Wassers, vorbeifahrende Boote und den weiten Blick über die Umgebung genießen. Es gibt Platz, um ein Boot anzulegen, sodass Sie direkt von der Wohnark aus das friesische Seenland erkunden können.
**Grundstück**
Die Wohnark steht auf eigenem Grund, was zusätzliche Sicherheit und eine solide Basis an diesem einzigartigen Standort bietet. Die Kombination aus eigenem Grund und einer Wohnark, die tatsächlich auf dem Wasser liegt, macht dieses Angebot besonders und einzigartig.
**Parkeinrichtungen**
• Kleinmaßstäblich und exklusiv angelegtes Waterstaete Tjeukemeer
• Direkte Verbindung mit offenem Fahrwasser und dem friesischen Seenland
• Möglichkeit, ein Boot am Haus anzulegen
• Professionelle Parkverwaltung
• Ruhige und hochwertige Freizeitumgebung
• Vermietung über den Park ist möglich
• Ideale Lage für Liebhaber von Bootfahren, Natur und Raum
**Umgebung**
• Direkte Wasserverbindung mit dem Tjeukemeer und den umliegenden friesischen Seen
• Umfangreiche Möglichkeiten zum Bootfahren, Segeln, Paddeln, Kanufahren, Schwimmen und Angeln
• Gemütliche Wassersportorte wie Lemmer, Sneek, Langweer und Terherne
• Wunderschöne Rad- und Wanderwege durch die offene friesische Landschaft
• Gemütliche Yachthäfen, Terrassen und Restaurants in der Region
• Nationalpark De Weerribben-Wieden in erreichbarer Nähe
• Eine Umgebung, in der Ruhe, Natur, Wasser und Freizeit auf einzigartige Weise zusammenkommen
**Warum dieses Haus**
• Exklusive 8-Personen-Wohnark, die buchstäblich auf dem Wasser liegt
• Auf eigenem Grund gelegen
• Drei Schlafzimmer, davon eines mit zwei Etagenbetten
• Luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Regendusche und Doppelwaschbecken
• Separate Toilette
• Küche mit Geschirrspüler, Kombi-Ofen und elektrischem Kochfeld
• Geräumige Terrasse direkt über dem Wasser
• Möglichkeit, ein Boot am Haus anzulegen
• Direkte Lage am Fahrwasser
• Ausgestattet mit Wärmepumpe
• Mit 12 Solarpanelen ausgestattet
• Geeignet für eigene Freizeitnutzung
• Vermietung über den Park ist möglich
• Interessant als Investition mit attraktivem Vermietungspotenzial
**Dauerhafte Wohnnutzung nicht gestattet**
**Haftungsausschluss**
Obwohl wir größte Sorgfalt auf die Richtigkeit dieser Informationen gelegt haben, können kleine Abweichungen auftreten. Fragen Sie bei ernsthaftem Interesse immer nach den aktuellsten Daten und Bedingungen.
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