TopParken - Résidence Valkenburg – Parzelle 155, Schin op Geul

Komfortables Ferienhaus mit eigenem Grundstück – TopParken Valkenburg

Erleben Sie Südlimburg stilvoll: ein modernes Ferienhaus auf eigenem Grundstück, mit Klimaanlage, Terrassentüren zum Garten und der Anziehungskraft eines beheizten Außenpools in fußläufiger Entfernung. Diese Unterkunft bei TopParken Valkenburg bietet die perfekte Balance zwischen komfortablem Wohnen und cleverer Investition in Freizeitimmobilien.

Wohnzimmer Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Hier finden Sie eine bequeme Couchgarnitur und zwei separate Sessel, ideal zum Entspannen nach einem Tag in den Hügeln. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, und über die Terrassentüren gelangen Sie direkt in den Garten. Die Klimaanlage garantiert ein angenehmes Klima, sowohl an warmen Sommertagen als auch in den kühleren Monaten.

Essbereich Neben dem Wohnzimmer befindet sich der Essbereich mit einem großzügigen Tisch und fünf Stühlen. Hier entstehen lange Abende: ausgiebiges Essen, ein Spiel mit den Kindern oder morgens eine Tasse Kaffee genießen, während die Sonne in den Raum strahlt.

Küche Die moderne Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Hier kochen Sie auf einem eingebauten Gasherd und haben Zugang zu einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Kombi-Mikrowellenofen, einer Dunstabzugshaube und einer Geschirrspülmaschine. Ob Sie ein schnelles Frühstück zubereiten oder ein ausgiebiges Abendessen für Freunde kochen, in dieser Küche ist alles möglich. Die praktische Aufteilung macht das Kochen nicht nur einfach, sondern auch angenehm.

Schlafzimmer

Hauptschlafzimmer – Geräumiges Zimmer mit einem komfortablen Doppelbett und einer großen Kleiderwand mit viel Stauraum. Ein ruhiger Ort, um nach einem Tag in der Natur vollständig zu entspannen.

Zweites Schlafzimmer – Ausgestattet mit einem Etagenbett und einem separaten Einzelbett. Dieses Zimmer ist ideal für Kinder oder Gäste, mit genügend Platz, um persönliche Gegenstände zu verstauen.

Badezimmer & WC Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine geräumige Dusche, ein Waschbecken mit stilvollem Möbel, ein WC und einen Designheizkörper. Es ist ein frischer und funktionaler Raum, in dem Komfort im Mittelpunkt steht, perfekt, um den Tag entspannt zu beginnen oder abzuschließen.

Garten Die Terrassentüren aus dem Wohnzimmer führen Sie direkt in den Garten. Hier steht eine Gartenmöbelgruppe bereit, sodass Sie in aller Ruhe im Morgenlicht frühstücken oder abends von einem sommerlichen Grillabend genießen können.

Parkeinrichtungen bei TopParken Valkenburg

• Beheizter Außenpool
• Restaurant und Bar
• Fahrrad- und E-Bike-Verleih
• Animationsprogramm (Ferienzeiten)
• Sport- und Spielplätze
• Waschsalon
• Kostenloses WLAN im Park

Umgebung

• Valkenburg – Höhlen, Thermae 2000 und gemütliche Terrassen
• Maastricht – Kultur, Geschäfte und Gastronomie in kurzer Fahrdistanz
• Südlimburgische Hügel – wunderschöne Wander- und Radwege
• GaiaZoo und Mondo Verde – Familienausflüge voller Natur und Abenteuer
• Drielandenpunt Vaals – einzigartiger Grenzpunkt mit Aussicht und Wanderwegen

Grundstück Eigenes Grundstück

Parkplatz Eigener Parkplatz direkt am Haus

Parkgebühren Richtpreis: ca. € 3.760 pro Jahr (2025)

Warum in diese Immobilie bei TopParken Valkenburg investieren?

• Immobilie auf eigenem Grundstück
• Klimaanlage im Wohnzimmer
• Moderne Küche mit kompletter Einbauküche
• Praktische Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 5 Schlafplätzen
• Badezimmer mit Designheizkörper und Waschbeckenmöbel
• Terrassentüren zum Garten mit Gartenmöbel
• Eigener Parkplatz neben dem Haus
• Gelegen in einem Park mit Pool und Einrichtungen in Südlimburg
• Geeignet für Eigenbedarf, Vermietung oder eine Kombination davon

Investitions- & Vermietungsmöglichkeiten Diese Immobilie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung über den Park. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene Ferienwohnung zu genießen und gleichzeitig Rendite zu erzielen, wenn Sie sie selbst nicht nutzen. Dank der beliebten Lage und der starken Nachfrage im Freizeitbereich in Südlimburg ist dies eine solide Investition.

Dauerhafte Wohnnutzung nicht gestattet

Haftungsausschluss Obwohl wir größte Sorgfalt auf die Richtigkeit dieser Informationen gelegt haben, können kleine Abweichungen auftreten. Bitte konsultieren Sie immer offizielle Dokumente für die aktuellsten Daten.

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