EuroParcs Kaatsheuvel

**Luxuriöses 6-Personen-Haus auf eigenem Grundstück am Wasser im EuroParcs Resort Kaatsheuvel** An einem wunderschönen Ort an einem Gewässer im EuroParcs Resort Kaatsheuvel steht dieses luxuriös ausgestattete, komplett möblierte 6-Personen (Ferien)haus auf ca. 301 m² eigenem Grundstück. Alles ist ebenerdig und angenehm aufgeteilt mit einem großzügigen Wohnzimmer und drei Schlafzimmern, was den Aufenthalt sowohl für den Eigengebrauch als auch zur Vermietung äußerst komfortabel macht. **Wohnzimmer** Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und wirkt durch die große Menge an Tageslicht sehr geräumig. Terrassentüren an drei Seiten bringen das Leben im Freien nach drinnen und sorgen dafür, dass Sie an schönen Tagen überall frische Luft hereinlassen können, während das Haus hell und offen bleibt. Dies ist ein Wohnraum, in dem Sie morgens entspannt starten, tagsüber gemeinsam von einem Ausflug zurückkehren und abends mit der gesamten Gesellschaft entspannt verweilen können. **Essbereich** Der Essbereich steht in offener Verbindung mit dem Wohnzimmer und bildet einen gemütlichen Ort, an dem Sie gemeinsam speisen, Pläne für den nächsten Tag schmieden und ausgiebig nach dem Essen plaudern können. Durch die offene Gestaltung bleibt der Kontakt zwischen Kochen, Essen und Entspannen selbstverständlich, und es entsteht eine warme, gesellige Atmosphäre. **Küche** Die offene Küche ist luxuriös ausgestattet und praktisch aufgeteilt, mit Geräten, die den Aufenthalt zusätzlich komfortabel machen. Sie verfügen über ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler, Ofen und Mikrowelle, sodass Sie ebenso schnell etwas auf den Tisch zaubern können wie sich Zeit für ein ausgiebiges Dinner zu nehmen. **Schlafzimmer** Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, die jeweils mit Boxspringbetten und Stauraum eingerichtet sind. Die Zimmer wirken ruhig und gepflegt, sodass Sie nach einem Tag voller frischer Luft oder einem Besuch einer der Attraktionen in der Umgebung wirklich zur Ruhe kommen können. Durch die ebenerdige Gestaltung ist das Wohnen zudem angenehm, mit einem schönen Rückzugsort für jeden. **Badezimmer** Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort dank der großzügigen Walk-In-Dusche. Darüber hinaus gibt es ein Waschbecken mit zwei Armaturen und eine zweite Toilette, was in der Praxis besonders angenehm ist, wenn Sie mit mehreren Personen reisen. **Außenbereich & Garten** Der schön angelegte Garten verleiht dem Haus ein gepflegtes Erscheinungsbild und macht das Leben im Freien zu einem wichtigen Bestandteil des Aufenthalts. Die großzügige Terrasse mit Blick auf das Gewässer lädt zu langen Morgenstunden mit Kaffee, entspannten Nachmittagen im Freien und Abenden ein, an denen Sie bleiben möchten, weil der Ausblick und die Ruhe einfach verlockend sind. **Grundstück** Das gesamte Grundstück umfasst ca. 301 m² eigenes Land und das Haus wurde 2022 erbaut. Die Heizung erfolgt über Infrarotheizung. Im Flur befindet sich ein separates WC mit Wand-WC und Waschbecken, was den Komfort für Familien und Gruppen zusätzlich erhöht. **Parkeinrichtungen** • Innenpool • Außenpool • Grand Café Het Wapen van Kaatsheuvel • Indoor Fun Zone • Animationsprogramm in den Ferienzeiten • Fahrradverleih, einschließlich Fahrrädern und Mountainbikes • E-Chopper-Verleih • Foodboxen, wie Grill- und Gourmetpakete **Umgebung** • Die Efteling in Kaatsheuvel • Nationalpark De Loonse und Drunense Duinen zum Wandern, Radfahren und für Sandverwehungen • Tilburg für Shopping, Gastronomie und einen Stadtbesuch • Breda für Terrassen, Kultur und geselliges bourgondisches Genießen • Safaripark Beekse Bergen für einen kompletten Ausflugstag • ’s-Hertogenbosch für ein historisches Zentrum und einen Tag zum Essen oder Shoppen **Warum dieses Haus** • Luxuriöses 6-Personen-Haus, komplett möbliert und ebenerdig • Geräumiges Wohnzimmer mit Terrassentüren an drei Seiten für viel Licht und Außenleben • Drei Schlafzimmer mit Boxspringbetten und Stauraum • Luxuriöses Badezimmer mit großzügiger Walk-In-Dusche und Doppelwaschbecken mit zwei Armaturen • Separates WC im Flur und eine zweite Toilette im Badezimmer • Ca. 301 m² eigenes Grundstück • Terrasse mit Blick auf das Gewässer • Kaufpreis im Zusammenhang mit der 37D-Regelung • Sehr gut für Vermietung geeignet und interessant als Investition, auch in Kombination mit Eigengebrauch **EuroParcs Eigentümermodelle** • Personal Ownership (100% Eigengebrauch) • Premium Ownership (viel Eigengebrauch und teilweise Vermietung) • Holiday Ownership (Nutzung in Kombination mit Urlaubsguthaben) • Rental Ownership (variabels Vermietungsmodell mit flexiblem Eigengebrauch) • Active Ownership (aktive Vermietung mit höheren Ertragschancen) • Investment Ownership (vollständige Vermietung als Investition) **Dauerhafte Bewohnung nicht gestattet** Dauerhafte Bewohnung ist nicht gestattet; das Haus ist ausschließlich für Freizeitnutzung vorgesehen. **Haftungsausschluss** Obwohl wir größte Sorgfalt auf die Richtigkeit dieser Informationen gelegt haben, können kleine Abweichungen auftreten. Fragen Sie bei ernsthaftem Interesse immer nach den aktuellsten Daten und Bedingungen. **Kontakt** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (nur WhatsApp) Mail: info@recradroom.nl