Vakantiepark Hofparken Wiltershaar – Parzelle 147, Winterswijk Kotten

Luxuriöses 6-Personen-Ferienhaus mit privater Sauna auf 740 m² eigenem Grund auf Hofparken Wiltershaar

Ein großzügiges Grundstück, viel Privatsphäre, eine eigene Sauna und zahlreiche Vermietungsmöglichkeiten: Dieses 6-Personen-Ferienhaus auf Hofparken Wiltershaar ist nicht nur ein wunderbarer Ort zum Entspannen, sondern auch ein besonders interessantes Anlageobjekt. Die Kombination aus 740 m² eigenem Grund, Wellness, gepflegtem Erscheinungsbild und beliebter Lage in der Achterhoek macht diese Immobilie sowohl für Erholungssuchende als auch für Käufer, die gezielt nach Vermietungspotenzial suchen, attraktiv.

Wohnzimmer

Das Wohnzimmer ist großzügig, hell und stilvoll eingerichtet und bildet das warme Herz des Hauses. Große Fenster bringen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Verbindung mit dem grünen Außenbereich, während die ruhigen Farben und die gepflegte Einrichtung eine luxuriöse und heimelige Atmosphäre schaffen. Die vorhandene Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für zusätzlichen Komfort. Durch die großzügige Gestaltung ist dies ein angenehmer Ort für die eigene Nutzung, aber auch sehr geeignet für Gäste während der Vermietungszeiten.

Essbereich

Der geräumige Essbereich bietet bequem Platz für sechs Personen und bildet einen gemütlichen Treffpunkt im Haus. Hier beginnt der Tag mit einem ruhigen Frühstück und endet lange Urlaubstage mit einem gemeinsamen Abendessen. Die offene Verbindung zum Wohnzimmer und zur Küche macht den Wohnraum gesellig und großzügig, was die Immobilie auch für die Vermietung an Familien oder Gruppen attraktiv macht.

Küche

Die Küche ist modern und elegant gestaltet und fügt sich schön in das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses ein. Die Kombination aus hellen Fronten und dunklen Akzenten verleiht dem Ganzen einen zeitgemäßen Charakter. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank und einer großzügigen Spüle ausgestattet, sodass sowohl Eigentümer als auch Gäste während ihres Aufenthalts komfortabel kochen können.

Schlafzimmer

Das Haus bietet Schlafmöglichkeiten für sechs Personen und ist damit geeignet für Familien, Verwandte oder Freundesgruppen. Die Schlafzimmer sind ruhige und komfortable Rückzugsorte, in denen sich jeder nach einem aktiven Tag entspannen kann. Das gepflegte Erscheinungsbild und die praktische Aufteilung machen die Immobilie angenehm für die eigene Nutzung und gleichzeitig interessant für die Vermietung an mehrere Personen.

Badezimmer

Das Badezimmer ist modern, frisch und gepflegt gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken mit Möbel und einen stilvollen Spiegel. Die Kombination aus hellen und dunklen Akzenten verleiht dem Raum eine luxuriöse Ausstrahlung und trägt zu dem komfortablen Charakter bei, den Gäste während ihres Aufenthalts schätzen.

Außenbereich & Garten

Mit einem Grundstück von stolzen 740 m² ist der Außenbereich ohne Zweifel eines der stärksten Merkmale dieser Immobilie. Hier genießen Sie viel Freiheit und Privatsphäre, mit ausreichend Platz, um im Freien zu sitzen, sich zu entspannen und die grüne Umgebung zu genießen.

Ein besonderes Plus ist die freistehende hölzerne Privatsauna im Garten. Diese Wellness-Einrichtung macht die Immobilie besonders und erhöht nicht nur den Komfort für die eigene Nutzung, sondern trägt auch zur Attraktivität als Vermietungsobjekt bei. Gerade Immobilien mit zusätzlichen Wellness-Einrichtungen sprechen eine breite Gruppe von Urlaubern an.

Grundstück

Die Immobilie steht auf stolzen 740 m² eigenem Grund. Das bietet zusätzliche Sicherheit und macht das Ganze interessant für Käufer, die bewusst Eigentum sowohl an der Immobilie als auch am darunterliegenden Grundstück erwerben möchten. Das großzügige Grundstück, die Privatsphäre und die zusätzlichen Annehmlichkeiten sorgen zusammen für eine starke Kombination aus Freizeitnutzung und Investitionspotenzial.

Parkeinrichtungen

• Natürlicher Badeteich
• Große Liegewiese am Badeteich
• Parkladen mit unter anderem regionalen Produkten und täglichen Bedarfsartikeln
• E-Bike-Verleih
• Boulebahnen
• Außenspielplatz
• Abenteuerkiste mit Aktivitäten für Kinder
• Picknickmöglichkeiten
• Zentrale Parkmöglichkeiten
• Kleinmaßstäblich und großzügig angelegte Parkstruktur
• Viel Wertschätzung für Ruhe, Natur und Privatsphäre

Umgebung

• Nationales Landschaftsgebiet Winterswijk mit Wäldern, Wiesen, Hecken und charakteristischen Landstraßen
• Das Wooldse Veen für besondere Wanderungen durch ein wertvolles Naturschutzgebiet
• Der Steinbruch von Winterswijk mit besonderen geologischen Merkmalen
• Freizeitgebiet Hilgelo mit Strand und Badewasser
• Das historische Strandbad Winterswijk
• Villa Mondriaan in Winterswijk
• Gemütliches Zentrum von Winterswijk mit Geschäften, Restaurants und Terrassen
• Der Wochenmarkt von Winterswijk
• Golfplatz De Voortwisch
• Historisches Groenlo
• Gemütliches Lichtenvoorde
• Die deutsche Grenze und das Münsterland in kurzer Entfernung
• Umfangreiche Wander- und Radwege durch die Achterhoek

Warum diese Immobilie

• Luxuriöses 6-Personen-Ferienhaus
• Stolze 740 m² eigener Grund
• Private Sauna im Garten
• Klimaanlage vorhanden
• Viel Privatsphäre und großzügiger Außenbereich
• Geeignet für die eigene Nutzung und Vermietung
• Sehr interessant als Anlageobjekt
• Attraktives Vermietungspotenzial durch die Kombination aus Raum, Wellness und Lage
• Geeignet für Familien und Gruppen
• Gelegen in einem kleinmaßstäblichen und grünen Ferienpark
• Schöne Kombination aus Freizeitgenuss und Investition

Vermietungsmöglichkeiten und Investition

Die Immobilie bietet interessante Vermietungsmöglichkeiten und kann daher eine attraktive Wahl für Käufer sein, die neben der eigenen Nutzung auch nach einem Anlageobjekt suchen. Dank der Kapazität für 6 Personen, dem großzügigen Grundstück von 740 m², der privaten Sauna und der Lage in der touristisch beliebten Achterhoek verfügt die Immobilie über mehrere Eigenschaften, die für die Freizeitvermietung attraktiv sind.

Auch eine Kombination aus eigener Nutzung und Vermietung ist möglich, sodass Sie selbst von der Immobilie profitieren und diese in anderen Zeiträumen zur Vermietung nutzen können.

Dauerhafte Bewohnung nicht gestattet

Dauerhafte Bewohnung ist nicht gestattet; die Immobilie ist ausschließlich für die Freizeitnutzung bestimmt.

MwSt.

Der Angebotspreis ist inkl. der 37d-Regelung.

Haftungsausschluss

Obwohl wir größte Sorgfalt auf die Richtigkeit dieser Informationen gelegt haben, können kleine Abweichungen auftreten. Fragen Sie bei ernsthaftem Interesse immer nach den aktuellsten Daten und Bedingungen.

Kontakt

Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (nur WhatsApp) Mail: info@recradroom.nl