Vakantiepark Capfun - IJsselstrand

**Luxe L-Cube Ferienhaus am Wasser auf EuroParcs Marina Strandbad** An einem ruhigen und grünen Standort auf EuroParcs Marina Strandbad befindet sich dieses luxuriöse L-Cube Ferienhaus, direkt an einem großen Gewässer und auf stolzen 484 m² eigenem Grund. Ein Ort, an dem Raum, Komfort und Natur aufeinandertreffen und wo Sie das ganze Jahr über Entspannung, Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick genießen können. Dank der Lage, des hohen Ausstattungsniveaus und der Vermietungsmöglichkeiten ist dieses Haus nicht nur ideal für den Eigenbedarf, sondern auch besonders interessant als Investition. **Wohnzimmer** Das großzügige Wohnzimmer bildet das warme und einladende Herz des Hauses. Große Fensterfronten und die zusätzlich erhöhte Decke sorgen für ein beeindruckendes Raumgefühl und lassen viel Tageslicht hereinströmen. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen herrlichen Blick über den Garten und den angrenzenden Teich. Der eingebaute elektrische Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und Komfort, während die Schiebetür eine direkte Verbindung zur gefliesten Terrasse und dem Garten schafft. **Essbereich** Der offene Essbereich schließt nahtlos an das Wohnzimmer an und bietet einen angenehmen Ort, um sich für lange Abendessen, ruhige Morgen oder gesellige Abende zu versammeln. Die offene Gestaltung verstärkt das Raumgefühl und macht diesen Wohnbereich zu einem harmonischen Ganzen. **Küche** Die luxuriöse und moderne Küche ist in hochglänzendem Weiß gehalten und clever angeordnet, wodurch zusätzlicher Wohnraum im Wohnzimmer entsteht. Die Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spüle mit Wasserhahn, Kaffeemaschine, Wasserkocher und viel Stauraum. Die separate Küchenwand mit Kühlschrank bildet einen stilvollen und praktischen Bestandteil des Ganzen und macht die Küche zum kulinarischen Mittelpunkt des Hauses. **Schlafzimmer** Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die mit Blick auf Komfort und Ruhe eingerichtet sind. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppel-Boxspringbett und einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer verfügt über zwei Einzel-Boxspringbetten und Einbauschränke mit Schiebetüren. Beide Schlafzimmer bieten einen angenehmen und ruhigen Ort zum Entspannen. **Badezimmer** Das großzügige Badezimmer ist luxuriös ausgestattet und verfügt über eine geräumige Walk-In-Dusche, ein Doppelwaschbecken mit Möbel und Spiegel, mechanische Belüftung und einen Designheizkörper. Dank des Dreh-Kipp-Fensters ist auch hier eine natürliche Belüftung möglich. Zudem gibt es einen separaten Toilettenraum, der zusätzlichen Komfort bietet. **Außenbereich & Garten** Der sehr großzügige Garten von 484 m² liegt direkt am großen Teich und bildet eine grüne Oase der Ruhe und Privatsphäre. Durch den Einsatz von Bäumen und Bepflanzung entsteht eine geschützte und natürliche Atmosphäre. Der Garten verfügt über eine großzügige geflieste Terrasse, einen Außenwasserhahn, eine Rasenfläche und eine angelegte Terrasse am Wasser, sodass Sie immer einen eigenen Platz haben, um die Aussicht und die Ruhe zu genießen. Ein schöner Gartentisch bleibt zurück, sodass Sie sofort das Leben im Freien genießen können. **Grundstück** Das Haus steht auf eigenem Grund und verfügt auf der Rückseite über zwei private Parkplätze. Direkt am Haus befindet sich ein praktischer Abstellraum, ideal zur Aufbewahrung Ihrer Gartenutensilien. Dank der Verwendung von Kunststofffenstern, Fassadenverkleidung und Doppelverglasung ist der Wartungsaufwand gering und das Haus bleibt in ausgezeichnetem Zustand. **Parkeinrichtungen** • Wellnessbereich mit Saunen • Fitnessstudio • Solarium • Marina • Wasserfreizeitmöglichkeiten • Gastronomische Einrichtungen **Umgebung** • Gelegen an der IJssel • Zwischen dem IJssel-Tal, der Achterhoek und dem Nationalpark De Hoge Veluwe • In der Nähe von Hansestädten wie Deventer, Zutphen, Doesburg und Bronkhorst • Wasserreiche und naturnahe Umgebung • Ideal zum Segeln, Radfahren und Wandern **Warum dieses Haus** • Luxuriöses L-Cube Ferienhaus für 4 Personen • Direkt am Wasser gelegen • Auf 484 m² eigenem Grund gelegen • Sehr geräumig mit ca. 70 m² Wohnfläche • Vollständig isoliert und gasfrei mit elektrischer Wärmepumpe • Hervorragend geeignet für die Vermietung und interessant als Investition • Für ein Video des Hauses suchen Sie einfach auf Funda nach dieser Adresse • Kaufpreis im Zusammenhang mit der 37D-Regelung **EuroParcs Eigentümermodelle** • Personal Ownership – vollständige Eigenutzung • Premium Ownership – Eigenutzung kombiniert mit Vermietung in der Hochsaison • Holiday Ownership – flexibler Gebrauch über Urlaubsguthaben • Rental Ownership – Vermietung mit flexiblem Eigengebrauch • Active Ownership – aktives Vermieten mit Unterstützung von EuroParcs • Investment Ownership – vollständig sorglos investieren **Dauerhafte Wohnnutzung nicht erlaubt** Eine dauerhafte Wohnnutzung ist nicht gestattet; das Haus ist ausschließlich für Freizeitnutzung vorgesehen. **Haftungsausschluss** Obwohl wir größte Sorgfalt auf die Richtigkeit dieser Informationen gelegt haben, können kleine Abweichungen auftreten. Fragen Sie bei ernsthaftem Interesse immer nach den aktuellsten Daten und Bedingungen. **Kontakt** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (nur WhatsApp) Mail: info@recradroom.nl