Landgoed het Rooyse: woningen te koop

Landgoed het Rooyse ligt aan de Peeldijk in Handel, in de Brabantse Peel in de gemeente Gemert-Bakel. Het is een kleinschalig landgoed voor het hogere segment: er komen 25 landgoedwoningen, gebouwd als twee-onder-een-kap met gemetselde gevels en een rieten kap. Elke woning krijgt een eigen BAG-huisnummer en staat op eigen grond, op een kavel van ongeveer 450 m².

De woningen zijn bedoeld als tweede huis, voor verhuur of voor een combinatie van beide. Het park kan de verhuur voor u verzorgen, van boekingen en gastenservice tot schoonmaak en rapportages. De bouw gebeurt met Bouwbedrijf Raaijmakers als bouwpartner.

Er zijn drie woningtypen: De Peelduin, De Rietbosch en De Boschroon. Alle drie hebben een woonoppervlak van ongeveer 140 m², uit te breiden tot ongeveer 210 m² met een kelder. De woningen worden gebouwd volgens het Bouwbesluit, dus op het niveau van een gewone woning.

Het landgoed krijgt een eigen binnenzwembad met kinderbad, wellness met sauna en spa, een restaurant met bar en een receptie. Voor sport en spel zijn er een gym, een indoor speelhal met arcade en een natuurspeeltuin met water en een visvijver.

Handel is een klein dorp in de Peel, met veel fiets- en wandelroutes door bos en akkers. Vlak bij het landgoed ligt de Rooyse Plas, een zwemplek in open water. Gemert ligt op een paar kilometer, en Helmond en Eindhoven zijn goed bereikbaar voor winkels en cultuur. De afstanden hieronder zijn hemelsbreed en door ons berekend.

Het adres is Peeldijk 44, 5423 VB Handel. Het landgoed ligt aan de Peeldijk (N272), de doorgaande weg door Handel. De dichtstbijzijnde treinstations liggen in Helmond en Deurne.

Van het aanbod dat wij op dit moment op Landgoed het Rooyse hebben, is de verdeling Eigen grond: 3. Welke vorm er onder een woning ligt bepaalt hoe de overdracht verloopt en wie er koper kan zijn. Wij zoeken dat per woning uit voordat hij in de verkoop gaat.

Bij eigen grond koopt u de woning en de kavel samen en wordt u eigenaar van beide, via de notaris. Er is geen grondhuur en geen standplaatsovereenkomst die bij verkoop overgenomen moet worden.

Wij bemiddelen in de verkoop van de woningen op Landgoed het Rooyse. U kunt bij ons terecht voor de plattegronden, de keuze tussen de woningtypen, de kelderoptie en de afspraken over verhuur en eigen gebruik.

Voor een koper zoeken wij vooraf uit wat er bij de woning hoort: de koopovereenkomst, de kosten per jaar, de verhuurregels en wat de gemeente op dit adres toestaat. Zo koopt u op wat er werkelijk geldt.