Peeldijk 44-C

Beschrijving

Geniet van een hapje en een drankje terwijl u kennismaakt met Landgoed Het Rooyse geheel vrijblijvend.

De Rietbosch | Landgoed Het Rooyse | Handel
Exclusieve luxe landgoed recreatiewoning van circa 140 m²
Vanaf € 725.000

Een exclusieve twee-onder-een-kap landgoedvilla met een onderscheidend karakter, ontworpen voor liefhebbers van ruimte, rust en verfijnde luxe.
De Rietbosch behoort tot het premium segment van Landgoed Het Rooyse en combineert hoogwaardige architectuur met comfort op wonen-niveau.

Deze villa is ontwikkeld voor wie zoekt naar een exclusief tweede thuis, gecombineerd gebruik of een hoogwaardige verhuurinvestering. Dankzij de luxe uitstraling, royale indeling en unieke setting vormt De Rietbosch een ijzersterke keuze binnen het hogere segment recreatief vastgoed. Ook een goede investering voor de verhuur.

Wonen & Koken:

De begane grond is ontworpen als royale open leefverdieping waar licht, sfeer en samenzijn centraal staan. Grote raampartijen zorgen voor een natuurlijke verbinding met buiten, terwijl de warme materialen en hoogwaardige afwerking direct een gevoel van luxe en rust creëren.

De leefruimte ademt het karakter van een volwaardige villa en overstijgt het niveau van een traditioneel recreatieobject.

Slaapkamers & Comfort:

De Rietbosch is geschikt voor zowel zes- als achtpersoonsgebruik en biedt comfortabele slaapkamers die volledig zijn ingericht op ontspanning, privacy en beleving.

Ruimte, lichtinval en een hoogwaardige uitstraling vormen hierbij het uitgangspunt. Precies wat gasten verwachten binnen het premium segment en wat tegelijkertijd zorgt voor sterke verhuurprestaties.

Optionele Kelderverdieping:

De villa kan worden uitgebreid met een volledig extra woonniveau in de vorm van een luxe kelderverdieping.

Denk aan:

Privé wellnessruimte
Lounge of bioscoopruimte
Extra slaapkamers
Fitnessruimte of privé gym
Wijnkamer of multifunctionele ontspanningsruimte

Meerprijs kelderoptie: € 125.000
Hiermee groeit de totale woonoppervlakte naar circa 210 m².

Verhuur & Eigen Gebruik:

U bepaalt zelf hoe u de villa wenst te gebruiken:

Exclusief eigen gebruik als tweede thuis
Combinatie van eigen gebruik en verhuur
Volledige premium verhuur

De verhuur kan professioneel via het park worden gefaciliteerd, inclusief:

Prijsstrategie en revenue management
Boekingsafhandeling
Gastservice
Schoonmaak en kwaliteitscontrole
Onderhoudsprocessen
Rapportages en beheer
Exclusieve Parkfaciliteiten

Faciliteiten die bijdragen aan comfort, uitstraling én een sterke verhuurbaarheid:

Binnenzwembad met kinderbad
Luxe wellness met sauna’s en spa
Horeca met restaurant en bar
Receptie en parkservice
Moderne gym
Indoor speelhal en arcade
Natuurspeeltuin met waterbeleving en visvijver
Bouwpartner

De realisatie van Landgoed Het Rooyse vindt plaats in samenwerking met Bouwbedrijf Raaijmakers, een gerenommeerde bouwpartner met meer dan 50 jaar ervaring en een sterke reputatie op het gebied van hoogwaardige bouwkwaliteit en afwerking.

Kenmerken:
Woonoppervlak circa 140 m²
Uitbreidbaar tot circa 210 m² met kelderoptie
Luxe gemetselde bouw met rieten kap
Gebouwd conform Bouwbesluit
Eigen BAG-huisnummer
Slechts 25 woningen binnen het landgoed
Exclusief en schaars aanbod
Geschikt voor eigen gebruik, combinatiegebruik of premium verhuur
Ook een goede investering voor de verhuur
Investeerders & Beleggers Opgelet

Landgoed Het Rooyse is ontwikkeld voor het hogere segment recreatief vastgoed en biedt een sterke basis voor premium verhuur.

De combinatie van:

Slechts 25 exclusieve woningen
Bouwkwaliteit op wonen-niveau
Hoogwaardige architectuur
Wellness, horeca en binnenzwembad
Luxe uitstraling en kleinschaligheid

zorgt voor een aantrekkelijk perspectief op bezetting, seizoenverlenging en verhuurbaarheid binnen het premium segment.

U kiest volledig zelf hoe u de villa inzet:
volledige verhuur, gecombineerd gebruik of exclusief eigen gebruik.

Disclaimer: aan prognoses en indicaties kunnen geen rechten worden ontleend. Resultaten zijn afhankelijk van bezetting, tarieven, kostenstructuur en toekomstige wijzigingen.