De Lithse Hof: woningen te koop

De Lithse Hof ligt aan de Maas bij Lith, in het noordoosten van Noord-Brabant, tegen het Land van Maas en Waal aan. Het park is het nieuwbouwdeel van het bestaande vakantiepark met jachthaven De Lithse Ham en gebruikt de voorzieningen van dat park. De opzet is ruim en gericht op buiten zijn: de woningen staan op grote kavels met een eigen buitenterras, en bij het ontwerp is bewust veel daglicht toegelaten. Er staan vier- en zespersoonswoningen in verschillende typen, allemaal inclusief eigen grond. Het beeld op het park wordt bepaald door de dijk, het water en de aanlegsteigers van de haven.

De voorzieningen liggen op Maaspark De Lithse Ham en worden volgens de parksite gerenoveerd en aangevuld. Er is een verwarmd buitenzwembad, met daarnaast een zonne- en speelweide. De jachthaven telt ruim vijfhonderd ligplaatsen voor boten van vier tot zesentwintig meter, met botenlift, trailerhelling, winter- en trailerstalling, passantenplaatsen en modern sanitair dat de hele dag toegankelijk is. Voor eten en drinken zijn er de ZININ Beach Bistro met terras aan het water, het Havencafe bij de haven en een snackbar in het hoofdgebouw. Kinderen kunnen terecht in de speeltuin met uitzicht over de Maas, op een groot springkussen en op de speelweide voor voetbal, tennis, jeu de boules, tafeltennis en volleybal; in de zomer draait er een animatieteam. Bij de receptie huurt u fietsen, en verder zijn een sloep, SUPs, kano's en skelters te huur.

Het park ligt aan de Maas, met de dijk en de uiterwaarden direct voor de deur. Wandelen langs het water en fietsen via het knooppuntennetwerk zijn de meest voor de hand liggende uitjes. In het dijkdorp Oijen zit een speciaalbierbrouwerij met proeflokaal; het vestingstadje Megen ligt verderop langs de rivier. Oss is de stad voor boodschappen en heeft Museum Jan Cunen en theater De Lievekamp. 's-Hertogenbosch met de Sint-Jan en de binnenstad ligt op een half uur rijden, Zaltbommel met zijn stadskasteel en Slot Loevestein liggen aan de andere kant van de rivier. Voor dagjes uit met kinderen zijn Autotron, de Efteling en Safaripark Beekse Bergen te doen, en natuurgebieden als De Maashorst en de Loonse en Drunense Duinen liggen op rijafstand.

Het park ligt aan De Lithse Ham 3 in Lith, aan de Maas ten noorden van Oss. U rijdt er naartoe via de A59: bij Oss gaat u van de snelweg af en volgt u de weg over Lith naar het park, samen ruim twintig minuten vanaf de afrit. Het knooppunt Paalgraven, waar A50 en A59 samenkomen, ligt op zo'n 24 kilometer, wat het park ook vanaf de A50 goed bereikbaar maakt. Met het openbaar vervoer is station Oss het dichtstbijzijnde treinstation op ruim 13 kilometer; station 's-Hertogenbosch ligt op ongeveer 19 kilometer. Vanuit Utrecht rijdt u er in bijna een uur heen en vanuit Eindhoven in ongeveer een uur.

Van het aanbod dat wij op dit moment op De Lithse Hof hebben, is de verdeling Eigen grond: 1. Welke vorm er onder een woning ligt bepaalt hoe de overdracht verloopt en wie er koper kan zijn. Wij zoeken dat per woning uit voordat hij in de verkoop gaat.

Op eigen grond koopt u het perceel mee. De overdracht loopt via de notaris en wordt in het Kadaster ingeschreven. Hier gaat het om 1 woning.

Wij bemiddelen op dit park voor kopers en voor verkopers. Voor een verkoper betekent dat een waardebepaling op locatie, het uitzoeken van de grondsituatie en het parkreglement, de presentatie en de plaatsing, en de begeleiding tot en met de overdracht. U betaalt niets zolang de woning niet verkocht is.

Voor een koper zoeken wij vooraf uit wat er bij de woning hoort: de grondsituatie, de jaarlijkse parkkosten, de verhuurregels en wat de gemeente op dit adres toestaat. Zo koopt u op wat er werkelijk geldt en niet op wat er in een advertentie staat.