EuroParcs Bad Hulckesteijn: woningen te koop

EuroParcs Bad Hulckesteijn ligt op een smalle strook tussen het Nijkerkernauw en de polder Arkemheen, met de Nijkerkersluis en de Nijkerkerbrug op nog geen kilometer afstand. Aan de overkant van het water begint Flevoland, achter het park strekt zich open weidegebied uit. Het is een watergericht park met moderne Cube-woningen, Veranda-woningen en Villa Meerzicht, waarvan een deel uitkijkt op het Nijkerkernauw. Jachthaven De Zuidwal grenst direct aan het terrein, zodat eigenaren met een eigen boot vlakbij een ligplaats kunnen huren.

Het verwarmde binnenzwembad is dagelijks open van 09:00 tot 20:00, en daarnaast zijn er een wellnessruimte en een fitnessruimte waar u met uw eigen huissleutel binnenkomt. Brasserie de Vuurtoren serveert zes dagen per week vanaf de lunch en heeft een terras aan het water; op donderdag is de keuken dicht. Kinderen kunnen terecht in de speeltuinen op het terrein, in de overdekte Funzone met speelkeuken en krijtmuur, en op het springkussen naast de jeu-de-boulesbaan. Fietsen, e-choppers, sloepen en SUP-boards huurt u op het park zelf, honden zijn aangelijnd welkom en het hele terrein is vuurwerkvrij.

Nijkerk ligt op vijf kilometer, met een compacte binnenstad rond de Grote Kerk en Museum Nijkerk in het laatmiddeleeuwse Gasthuis. Direct achter het park begint polder Arkemheen, een open weidevogelgebied waar het historische stoomgemaal Hertog Reijnout op 2,4 kilometer te bezoeken is. Wie het water op wil, rijdt in vier minuten naar Erkemederstrand aan de Flevolandse oever, of in tien minuten naar Strand Horst bij Ermelo waar kitesurfers en wakeboarders zich verzamelen. Voor dagjes uit liggen DierenPark Amersfoort (20 km), het Dolfinarium in Harderwijk (20 km) en Walibi Holland bij Biddinghuizen (31 km) allemaal binnen een half uur rijden.

Het park ligt aan de Zeedijk bij de N301, en de oprit van de A28 richting Amersfoort en Zwolle ligt op ongeveer twee kilometer, goed voor drie minuten rijden. Nijkerk met winkels en een NS-station is vijf kilometer, en over de Nijkerkerbrug bent u in een kwartier in Zeewolde. Vanuit de Randstad rijdt u er vlot heen: ongeveer 35 minuten vanaf Utrecht en ongeveer 50 minuten vanaf Amsterdam.

Van het aanbod dat wij op dit moment op EuroParcs Bad Hulckesteijn hebben, is de verdeling Erfpacht: 2; Huurgrond: 1. Welke vorm er onder een woning ligt bepaalt hoe de overdracht verloopt en wie er koper kan zijn. Wij zoeken dat per woning uit voordat hij in de verkoop gaat.

Bij erfpacht neemt de koper het erfpachtrecht over. De resterende looptijd en de canon zijn dan de punten die tellen, en die halen wij op bij het park. Hier gaat het om 2 woningen.

Op huurgrond huurt u het perceel van het park en bezit u de woning. De koper neemt de standplaatsovereenkomst over met toestemming van het park, en wij regelen die toestemming. Hier gaat het om 1 woning.

Wij bemiddelen op dit park voor kopers en voor verkopers. Voor een verkoper betekent dat een waardebepaling op locatie, het uitzoeken van de grondsituatie en het parkreglement, de presentatie en de plaatsing, en de begeleiding tot en met de overdracht. U betaalt niets zolang de woning niet verkocht is.

Voor een koper zoeken wij vooraf uit wat er bij de woning hoort: de grondsituatie, de jaarlijkse parkkosten, de verhuurregels en wat de gemeente op dit adres toestaat. Zo koopt u op wat er werkelijk geldt en niet op wat er in een advertentie staat.