EuroParcs De IJssel Eilanden: woningen te koop

EuroParcs De IJssel Eilanden ligt aan de oevers van het Reevemeer, een van de randmeren op de grens van Flevoland en Overijssel, vlak bij de monding van de IJssel. Het water bepaalt hier het beeld: het park is aangelegd in een open delta-landschap en veel woningen kijken uit over het meer. U zit tussen twee provincies in, met de weidse polders van Flevoland aan de ene kant en het Nationaal Landschap IJsseldelta met zijn dijken en graslanden aan de andere. Het aanbod bestaat uit appartementen, chalets, tiny houses en grotere vakantiewoningen en groepsaccommodaties tot twaalf personen, modern ingericht en meestal met een eigen terras. Bij een deel van de woningen kunt u een bootje aan de eigen steiger afmeren. De sfeer is die van een rustig waterpark: overdag ruimte om te varen, te fietsen en te spelen, en vanaf 22.00 uur geldt op het hele park nachtrust.

Het hart van het park is het hoofdgebouw met de receptie, een restaurant en een snackbar waar u ook kunt afhalen. In de receptie zit een selfservice parkshop voor de dagelijkse boodschappen; daarnaast kunt u een dag vooruit broodjes bestellen of een barbecue- of gourmetpakket laten klaarzetten. Het water is nooit ver weg: er is een strandje aan het Reevemeer, u kunt suppen, een bootje huren via Happy Boats (mogelijk van mei tot eind oktober) of u eigen boot te water laten via de gratis boothelling, waarbij het park een eigen sluis richting het Ketelmeer heeft die seizoensgebonden open is. Voor kinderen zijn er een natuurspeeltuin met airtrampoline, een dierenweide met geiten, schapen en konijnen, een indoor speelmuur met een Sand Box en in de vakanties een animatieteam. Sportief kunt u terecht op het beachvolleybalveld, het pannaveld, bij Foot Pool en op de Adventure Minigolfbaan, en er is een Escape Box met puzzels. Verder zijn er fiets-, e-bike- en e-chopperverhuur, een wasserette, vier laadpalen voor elektrische auto's op de centrale parkeerplaatsen en gratis wifi. Honden zijn welkom in een deel van de accommodaties en ook in het restaurant, en het park is bewust vuurwerkvrij.

U zit hier midden in een knooppunt van vaarwater: vanaf het Reevemeer bereikt u de IJssel, de Randmeren, het Ketelmeer en het IJsselmeer. Vanuit het park zijn er boottochten en vaarroutes richting het Nationaal Landschap IJsseldelta, waar u met wat geluk bevers, otters of een zeearend ziet. Aan land is Kampen de dichtstbijzijnde stad: een Hanzestad aan de monding van de IJssel met het Oude Raadhuis, de Cellebroederspoort en de Nieuwe Toren, en musea als het Stedelijk Museum. Iets verder liggen Zwolle met zijn historische binnenstad en Museum de Fundatie, het vestingstadje Elburg aan het Veluwemeer en het voormalige eiland Urk met zijn vissershaven. Voor een dagje uit met kinderen zijn Het Grote Kabouterbos bij Roggebot, Walibi Holland, Dinoland Zwolle en het Dolfinarium goed te doen. Fietsers en wandelaars kunnen zo het park af: rond Kampen liggen routes door het polderlandschap Mastenbroek en over Kampereiland, en in het voorjaar kleuren de tulpenvelden van Flevoland de omgeving.

Het park ligt aan de Flevoweg (N307), de verbinding tussen Kampen en Dronten bij Roggebot, en is dus vanaf beide kanten zonder omweg te bereiken. Via Kampen komt u op de N50, die zuidwaarts bij Hattemerbroek aansluit op de A28 en de A50 en noordwaarts doorloopt richting Emmeloord en de A6. Zwolle bereikt u in ruim twintig minuten; vanuit de Randstad rijdt u doorgaans via de A6 of de A28. Met het openbaar vervoer is station Kampen Zuid het handigst: dat ligt op 4,5 km aan de Hanzelijn tussen Zwolle en Lelystad, met busaansluitingen richting Kampen en Dronten. Vanuit Amsterdam bent u er in ongeveer vijfenzeventig minuten, vanuit Utrecht in iets meer dan een uur.

Van het aanbod dat wij op dit moment op EuroParcs De IJssel Eilanden hebben, is de verdeling Huurgrond: 2. Welke vorm er onder een woning ligt bepaalt hoe de overdracht verloopt en wie er koper kan zijn. Wij zoeken dat per woning uit voordat hij in de verkoop gaat.

Op huurgrond huurt u het perceel van het park en bezit u de woning. De koper neemt de standplaatsovereenkomst over met toestemming van het park, en wij regelen die toestemming. Hier gaat het om 2 woningen.

Wij bemiddelen op dit park voor kopers en voor verkopers. Voor een verkoper betekent dat een waardebepaling op locatie, het uitzoeken van de grondsituatie en het parkreglement, de presentatie en de plaatsing, en de begeleiding tot en met de overdracht. U betaalt niets zolang de woning niet verkocht is.

Voor een koper zoeken wij vooraf uit wat er bij de woning hoort: de grondsituatie, de jaarlijkse parkkosten, de verhuurregels en wat de gemeente op dit adres toestaat. Zo koopt u op wat er werkelijk geldt en niet op wat er in een advertentie staat.