EuroParcs Limburg: woningen te koop

EuroParcs Limburg ligt aan de oostkant van Susteren, in de smalle strook Limburg waar de Duitse grens op negen minuten rijden ligt en de Belgische op een kwartier. Het park is opgebouwd rondom een grote zwemplas die in 1930 als zandafgraving ontstond en in 1956 recreatiewater werd; in de streek heet dat water nog altijd de Bagger. Aan de landzijde grenst het terrein aan het IJzerenbos, een gebied van loofbos, grasland en akkers. Het is een gegroeid, ruim opgezet vakantiepark dat tot 2006 Landgoed Hommelheide heette en sindsdien door EuroParcs stap voor stap is vernieuwd.

Het middelpunt is het natuur- en strandbad: een zandstrand met ligweide aan de plas, waar tussen 1 mei en 1 oktober wordt gezwommen binnen de drijflijnen en waar Waterschap Limburg de waterkwaliteit bewaakt. Voor de rest van het jaar zijn er een binnenzwembad met apart peuterbad, een wellnesscentrum met sauna, Turks stoombad en infraroodcabine, en een indoor speelparadijs. Eten kan bij Brasserie Zus & Co aan het water of bij snackbar Taste & More, en de dagelijkse boodschappen haalt u in de parkshop bij de receptie. Verder zijn er minigolf, een multicourt voor voetbal, basketbal en pickleball, twee dierenweides, twee vissteigers en verhuur van fietsen, e-choppers en SUP-boards.

Het IJzerenbos begint direct naast het park en heeft gemarkeerde routes van 4,5 en 8,5 kilometer over verharde paden, waar met een beetje geluk de zeldzame boomkikker te horen is. Susteren ligt op vijf kilometer en bewaart in de Sint-Amelbergabasiliek het graf van koning Swentibold, op een van de oudste kerkplekken van Nederland. Recht tegenover het park kunt u golfen en footgolfen op Golfbaan Echt-Susteren, en de Maasplassen bij Roermond liggen op zeventien kilometer voor wie het water op wil. Shoppen doet u in een halfuur bij Designer Outlet Roermond of bij Maasmechelen Village over de Belgische grens, en Maastricht en Aken haalt u allebei binnen het uur.

U verlaat de A2 bij afrit Susteren en rijdt vandaar ongeveer acht kilometer door het dorp en over de Heidestraat naar de Hommelweg; de bruine borden Hommelheide wijzen het laatste stuk. Sittard ligt op twaalf kilometer en Roermond op achttien, allebei ongeveer twintig minuten rijden. Vanuit de Randstad rekent u op twee tot tweeënhalf uur, en wie met de trein komt stapt uit op station Susteren, vijf kilometer van de ingang.

Van het aanbod dat wij op dit moment op EuroParcs Limburg hebben, is de verdeling Eigen grond: 3; Huurgrond: 1. Welke vorm er onder een woning ligt bepaalt hoe de overdracht verloopt en wie er koper kan zijn. Wij zoeken dat per woning uit voordat hij in de verkoop gaat.

Op eigen grond koopt u het perceel mee. De overdracht loopt via de notaris en wordt in het Kadaster ingeschreven. Hier gaat het om 3 woningen.

Op huurgrond huurt u het perceel van het park en bezit u de woning. De koper neemt de standplaatsovereenkomst over met toestemming van het park, en wij regelen die toestemming. Hier gaat het om 1 woning.

Wij bemiddelen op dit park voor kopers en voor verkopers. Voor een verkoper betekent dat een waardebepaling op locatie, het uitzoeken van de grondsituatie en het parkreglement, de presentatie en de plaatsing, en de begeleiding tot en met de overdracht. U betaalt niets zolang de woning niet verkocht is.

Voor een koper zoeken wij vooraf uit wat er bij de woning hoort: de grondsituatie, de jaarlijkse parkkosten, de verhuurregels en wat de gemeente op dit adres toestaat. Zo koopt u op wat er werkelijk geldt en niet op wat er in een advertentie staat.