Landal Landgoed De Hellendoornse Berg: woningen te koop

Landal Landgoed De Hellendoornse Berg ligt in de bossen tussen Haarle, Hellendoorn en Nijverdal, direct tegen Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug aan. Landal spreekt van 200 accommodaties op het park, van vier- en zespersoons bungalows in een comfort- en een luxe-uitvoering tot woningen voor acht, twaalf en vierentwintig personen, plus bungalows die helemaal op kinderen zijn ingericht. De opzet is gericht op gezinnen: rond een centrumplein liggen het zwembad, de horeca en de winkel, en in de weekenden en schoolvakanties draait er een activiteitenprogramma. Buiten die periodes is het park vooral een rustige uitvalsbasis voor wandelaars en fietsers, wat het park zelf ook zo benoemt. Bijzonder is dat de voorzieningen ook openstaan voor dagrecreanten, u hoeft niet op het park te verblijven om te bowlen of bij de brasserie te eten. Het park heeft naast de Landal-pagina een eigen website, waarop de faciliteiten en de horeca los van het verblijf worden aangeboden.

Het overdekte zwembad is niet groot, maar het water is er altijd 30 graden, met een peuterbad, een bruisbank, een stroomversnelling en een kinderglijbaan. Op het park staan vier bowlingbanen die u per uur reserveert, met hekjes voor de kinderen, en een speelzolder met glijbaan en ballenbak voor als het buiten tegenzit. Eten en drinken doet u bij Brasserie Bie Oons, die in december 2025 volledig is gerestyled, bij de snackbar met verse pizza's, of u haalt u boodschappen in de parkshop. Buiten liggen meerdere speeltuinen met kabelbaan, airtrampoline en springkussen, een minigolfbaan, een boogschietbaan, jeu-de-boulesbanen en een multifunctioneel sportveld. Fietsen, mountainbikes, e-bikes, tandems, familiefietsen, bakfietsen, bolderwagens, skelters en trikes huurt u op het park, en kinderen kunnen een ritje maken in een Mini Landrover. Voor bijeenkomsten is er een zaal met ongeveer 60 zitplaatsen; verder zijn er laadpunten voor elektrische auto's, gratis wifi in de accommodaties en een wasserette tegen betaling.

Het park grenst aan Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug, waar een van de grootste aaneengesloten droge heidegebieden van Europa ligt. Wandel- en fietsroutes beginnen bij het park zelf, en vlakbij start de mountainbikeroute Hellendoorn van 19,5 km over onverharde paden met flinke hoogteverschillen. Avonturenpark Hellendoorn ligt om de hoek, wat het gebied vooral voor gezinnen met jonge kinderen aantrekkelijk maakt. Volgens de parkinformatie ligt op loopafstand een hondenlosloopgebied van 155 hectare. Wie de stad in wil, zit binnen een halfuur in Deventer of Zwolle, en Ommen en het Vechtdal liggen op een klein halfuur rijden. Musea in de buurt zijn onder meer het Natuurdiorama op de Holterberg en het Memory International War Museum in Nijverdal.

Het park heeft als adres Tunnelweg 7F in Haarle, gemeente Hellendoorn. U rijdt er naartoe via de N35 tussen Zwolle en Almelo, die langs Nijverdal loopt; het centrum van Nijverdal ligt op 4,6 km. De A1 pakt u bij Holten, op 16,2 km rijden, want het autoverkeer moet om de heuvelrug heen. Met de trein stapt u uit in Nijverdal of Raalte, allebei binnen een kwartier rijden van het park. Bij de accommodaties zijn parkeerplaatsen, extra auto's staan op een centrale parkeerplaats en er zijn laadpunten voor elektrische auto's.

Van het aanbod dat wij op dit moment op Landal Landgoed De Hellendoornse Berg hebben, is de verdeling Eigen grond: 1. Welke vorm er onder een woning ligt bepaalt hoe de overdracht verloopt en wie er koper kan zijn. Wij zoeken dat per woning uit voordat hij in de verkoop gaat.

Op eigen grond koopt u het perceel mee. De overdracht loopt via de notaris en wordt in het Kadaster ingeschreven. Hier gaat het om 1 woning.

Wij bemiddelen op dit park voor kopers en voor verkopers. Voor een verkoper betekent dat een waardebepaling op locatie, het uitzoeken van de grondsituatie en het parkreglement, de presentatie en de plaatsing, en de begeleiding tot en met de overdracht. U betaalt niets zolang de woning niet verkocht is.

Voor een koper zoeken wij vooraf uit wat er bij de woning hoort: de grondsituatie, de jaarlijkse parkkosten, de verhuurregels en wat de gemeente op dit adres toestaat. Zo koopt u op wat er werkelijk geldt en niet op wat er in een advertentie staat.