MarinaPark Bad Nederrijn: woningen te koop

MarinaPark Bad Nederrijn ligt aan de Rijnbandijk in Maurik, midden in de Betuwe en direct aan de rivier de Nederrijn. Het park is helemaal op het water gericht: er horen drie jachthavens bij en een eigen recreatieplas met een afgezet zwemdeel en een zandstrand. U verblijft er in vrijstaande vakantievilla's, in een Tiny River House op een eigen eilandpunt, of op een kampeerplaats aan het water. De villa's zijn ruim opgezet, met veel lichtinval en een terras waarvan een deel direct aan het water ligt. De sfeer is die van een watersportpark met dorpse rust eromheen: het dorp Maurik ligt op loop- en fietsafstand en het buitengebied is vlak en open. Wie zelf een boot heeft of er graag een huurt, zit hier op de juiste plek.

Op het park liggen drie jachthavens met samen 300 ligplaatsen, met water en elektra op de steigers en een trailerhelling om u boot te water te laten. De eigen recreatieplas heeft een afgezet zwemdeel en een strand, en in de zomer ligt er een watertrampoline in. Brasserie de Gouden Klomp verzorgt de horeca met een snackcorner en een terras dat uitkijkt over een van de jachthavens richting de Utrechtse Heuvelrug. Voor kinderen staan er speeltoestellen en is er in de vakantieperiodes animatie. Verder kunt u op het park boten en sloepen huren, SUP-boards, fietsen en e-bikes, en e-choppers voor een rit door de Betuwe. Praktisch geregeld zijn een wasserette, sanitair en een laadpunt voor elektrische auto's bij de lobby.

Het park ligt in het rivierengebied van de Betuwe, met fruitboomgaarden, dijken en veel vlakke fiets- en wandelroutes voor de deur. Aan de overkant van de Nederrijn begint de Utrechtse Heuvelrug, waar het landschap juist glooiend en bosrijk wordt. Vanaf de jachthaven kunt u het water op richting Wijk bij Duurstede, Amerongen en verder naar Utrecht. In de directe omgeving liggen historische plaatsen: het vestingstadje Buren met zijn oude centrum, Wijk bij Duurstede aan de Kromme Rijn en Kasteel Amerongen. Voor een dag met kinderen is Ouwehands Dierenpark in Rhenen een logische keuze, en Tiel is de dichtstbijzijnde stad voor winkels en evenementen. Vlakbij ligt ook het stuw- en sluizencomplex Amerongen in de Nederrijn, een waterwerk dat de moeite van een bezoek waard is.

Het park ligt aan de Rijnbandijk 36 in Maurik, buiten de drukte maar wel dicht bij het hoofdwegennet. Via Tiel bereikt u de A15 in ongeveer 12 km, via Culemborg de A2 in ongeveer 16 km en via Veenendaal de A12 in ongeveer 16 km. Met het openbaar vervoer is station Tiel het dichtstbijzijnde treinstation op ongeveer 10 km; station Culemborg ligt op ongeveer 15 km. Utrecht en Arnhem liggen allebei op ongeveer 43 km rijden, Nijmegen en Den Bosch iets verder. Houd er rekening mee dat u richting de Utrechtse Heuvelrug om het water heen rijdt, waardoor plaatsen die hemelsbreed dichtbij liggen over de weg verder zijn.

Van het aanbod dat wij op dit moment op MarinaPark Bad Nederrijn hebben, is de verdeling Huurgrond: 2. Welke vorm er onder een woning ligt bepaalt hoe de overdracht verloopt en wie er koper kan zijn. Wij zoeken dat per woning uit voordat hij in de verkoop gaat.

Op huurgrond huurt u het perceel van het park en bezit u de woning. De koper neemt de standplaatsovereenkomst over met toestemming van het park, en wij regelen die toestemming. Hier gaat het om 2 woningen.

Wij bemiddelen op dit park voor kopers en voor verkopers. Voor een verkoper betekent dat een waardebepaling op locatie, het uitzoeken van de grondsituatie en het parkreglement, de presentatie en de plaatsing, en de begeleiding tot en met de overdracht. U betaalt niets zolang de woning niet verkocht is.

Voor een koper zoeken wij vooraf uit wat er bij de woning hoort: de grondsituatie, de jaarlijkse parkkosten, de verhuurregels en wat de gemeente op dit adres toestaat. Zo koopt u op wat er werkelijk geldt en niet op wat er in een advertentie staat.