Park Westerkogge: woningen te koop

Park Westerkogge ligt aan de Lijsbeth Tijsweg in Berkhout, midden in het West-Friese polderland van de gemeente Koggenland. Een lange oprijlaan voert door de weilanden naar het terrein, dat volgens TopParken helemaal wordt doorsneden door water. Het park is open en vlak opgezet, met veel zicht over de omliggende weilanden en waterpartijen. Er staan vrijstaande vakantiewoningen in verschillende maten, van modulewoningen tot ruimere waterlodges, en een deel daarvan ligt direct aan het water. Woningen worden aangeboden op eigen grond en op huurgrond, en zijn volgens TopParken uit te breiden met een eigen hottub. De sfeer is landelijk en rustig, met het water en de fiets als vanzelfsprekend vertrekpunt.

De voorzieningen op Park Westerkogge zijn overzichtelijk en vooral op gezinnen gericht. Er is een verwarmd buitenzwembad met een apart kinderbad, en verder een speeltuin, een airtrampoline en een voetbalveld. Het water speelt een hoofdrol: u huurt op het park een sloep, een supboard of een waterfiets, en vanaf het terrein loopt volgens TopParken ruim 30 kilometer aan vaarroutes. Wie liever aan land blijft, huurt er e-bikes, stadsfietsen of kinderfietsen. Praktisch zijn een broodjesservice, een BBQ-service, een shopautomaat die dag en nacht open is, een receptie, een wasserette en gratis wifi over het park. Het park draagt volgens TopParken het Green Key-keurmerk in de categorie goud.

Berkhout ligt tussen Hoorn en Alkmaar, midden in West-Friesland, met het Markermeer op korte afstand. Het stadsstrand van Hoorn aan het Markermeer ligt op 6,2 km (10 min) en is volgens TopParken ook goed met de fiets te doen; de historische binnenstad van Hoorn volgt op 7,5 km (13 min). Vlak bij het dorp ligt recreatiegebied De Hulk, bekend om zijn bos en weilanden. Verder weg liggen Enkhuizen met het Zuiderzeemuseum op 29,0 km (31 min), Volendam op 20,8 km (25 min) en de Zaanse Schans op 27,2 km (25 min). Alkmaar met zijn kaasmarkt bereikt u in 21,5 km (26 min), Amsterdam in 43,4 km (42 min). Wilt u Noordzeestrand, dan staat u bij Egmond aan Zee na 33,1 km (37 min) in het zand.

De A7 loopt op ongeveer een kilometer ten oosten van het park; de oprit bij afrit 7 Avenhorn ligt op 3,2 km (6 min) rijden. Via die snelweg zit u in 19 minuten in Purmerend, in ruim 40 minuten in Amsterdam en na 51,7 km (46 min) op Schiphol. Vanuit Utrecht is het 89,0 km (75 min), vanuit Den Haag 94,7 km (80 min). Station Hoorn ligt op 6,6 km (11 min), met treinen richting Amsterdam en Alkmaar. De laatste kilometers gaan over smalle polderwegen en de lange oprijlaan door de weilanden, dus reken op een paar rustige minuten extra.

Van het aanbod dat wij op dit moment op Park Westerkogge hebben, is de verdeling Eigen grond: 1. Welke vorm er onder een woning ligt bepaalt hoe de overdracht verloopt en wie er koper kan zijn. Wij zoeken dat per woning uit voordat hij in de verkoop gaat.

Op eigen grond koopt u het perceel mee. De overdracht loopt via de notaris en wordt in het Kadaster ingeschreven. Hier gaat het om 1 woning.

Wij bemiddelen op dit park voor kopers en voor verkopers. Voor een verkoper betekent dat een waardebepaling op locatie, het uitzoeken van de grondsituatie en het parkreglement, de presentatie en de plaatsing, en de begeleiding tot en met de overdracht. U betaalt niets zolang de woning niet verkocht is.

Voor een koper zoeken wij vooraf uit wat er bij de woning hoort: de grondsituatie, de jaarlijkse parkkosten, de verhuurregels en wat de gemeente op dit adres toestaat. Zo koopt u op wat er werkelijk geldt en niet op wat er in een advertentie staat.