Résidence Lichtenvoorde: woningen te koop

Résidence Lichtenvoorde ligt in de Achterhoek, op ongeveer vijf kilometer rijden van het centrum van Lichtenvoorde, tussen de bossen en weilanden van de streek. TopParken omschrijft het park zelf als kleinschalig en luxe, met waterpartijen op het terrein en een rustige, uitnodigende uitstraling. Rondom ligt het coulisselandschap dat de Achterhoek kenmerkt: open weilanden, bosschages en slingerende landwegen. Op het park staan onder meer recreatievilla's met eigen wellness en zwembad, en er is een groepsaccommodatie die Studio Boschlaan heet. De woningen zijn deels particulier eigendom; TopParken verkoopt hier vakantiehuizen op huurgrond of op koopgrond, met een professionele verhuur- en beheerservice erbij. Het park draagt het Green Key-keurmerk in goud.

Voor een klein park is het voorzieningenniveau ruim. Er is een binnenzwembad en een verwarmd buitenzwembad met kinderbad, plus een wellnesscentrum en een fitnessruimte waar ook aquafitness wordt gegeven. De horeca bestaat uit een restaurant met terras en een café of bar, aangevuld met een broodjesservice, barbecueverhuur en een shopautomaat die dag en nacht open is. Kinderen kunnen terecht in de speelkelder met kidsclub, de speeltuinen en de pannakooi; daarnaast zijn er een sportveld, een jeu-de-boulesbaan en bowlingbanen. Het park verhuurt fietsen, e-bikes en e-choppers en heeft laadpunten voor elektrische auto's en fietsen. Verder zijn er een receptie, gratis wifi en een wasserette, en in de mei- en zomervakantie staat er een activiteitenprogramma.

De Achterhoek is fiets- en wandelgebied bij uitstek en het routenetwerk begint praktisch voor de deur van het park. Lichtenvoorde zelf ligt op vijf kilometer, het historische Groenlo op zeven. Voor een dag uit met kinderen wijst TopParken zelf op Bommelwereld in Groenlo, een overdekt attractiepark rond Olivier B. Bommel en Tom Poes, en op Hof van Eckberge bij Eibergen met een dierentuin, binnenspeeltuin en bowlingbanen. In september houdt Lichtenvoorde het jaarlijkse bloemencorso, waarbij de corsowagens volledig met dahlia's worden versierd. Op donderdag 10, vrijdag 11 en zaterdag 12 september bent u welkom om op het park zelf van dichtbij mee te maken hoe die wagens worden gebouwd. Winterswijk en Aalten liggen op een kwartier tot een klein half uur rijden en de Duitse grens bij Vreden is nog geen half uur weg. Wie een stad wil, zit binnen een uur in Enschede, Zutphen of Arnhem.

Het park ligt aan de Boschlaan, aan de noordoostkant van Lichtenvoorde richting Lievelde. De N18 tussen Varsseveld, Groenlo en Enschede loopt langs Lichtenvoorde en sluit aan op de A18; die aansluiting bij Varsseveld ligt op elf kilometer, ongeveer een kwartier rijden. Vanuit Arnhem bent u er in ongeveer vijftig minuten, vanuit Utrecht in ruim anderhalf uur en vanuit Amsterdam in ruim twee uur. Met het openbaar vervoer is station Lichtenvoorde-Groenlo in Lievelde het dichtstbijzijnde station, op vier kilometer van het park, aan de lijn tussen Zutphen en Winterswijk. Het laatste stuk vanaf het station is een korte rit of een fietstocht van een klein kwartier.

Van het aanbod dat wij op dit moment op Résidence Lichtenvoorde hebben, is de verdeling Eigen grond: 1. Welke vorm er onder een woning ligt bepaalt hoe de overdracht verloopt en wie er koper kan zijn. Wij zoeken dat per woning uit voordat hij in de verkoop gaat.

Op eigen grond koopt u het perceel mee. De overdracht loopt via de notaris en wordt in het Kadaster ingeschreven. Hier gaat het om 1 woning.

Wij bemiddelen op dit park voor kopers en voor verkopers. Voor een verkoper betekent dat een waardebepaling op locatie, het uitzoeken van de grondsituatie en het parkreglement, de presentatie en de plaatsing, en de begeleiding tot en met de overdracht. U betaalt niets zolang de woning niet verkocht is.

Voor een koper zoeken wij vooraf uit wat er bij de woning hoort: de grondsituatie, de jaarlijkse parkkosten, de verhuurregels en wat de gemeente op dit adres toestaat. Zo koopt u op wat er werkelijk geldt en niet op wat er in een advertentie staat.