Resort Arcen: woningen te koop

Resort Arcen ligt aan de oostkant van de Maas in Noord-Limburg, vlak bij de Duitse grens en tegen de bossen en heidevelden van Nationaal Park De Maasduinen aan. Het park heeft een ruime, groene opzet waarin de vakantiewoningen verspreid tussen bomen en waterpartijen staan, met een centrumgebouw als middelpunt. Het woningaanbod loopt uiteen van tiny houses en eco-houses tot comfort-, luxe- en wellnessvilla's, buitenverblijven en landhuizen voor grote gezelschappen; een deel van de woningen heeft een eigen wellnessruimte en er is zelfs een villa met privezwembad. De sfeer is die van een familiepark: in de schoolvakanties en weekenden draait er animatie, daarbuiten is het er een stuk rustiger. Wie hier koopt, wordt lid van de Vereniging van Eigenaren Resort Arcen; het dagelijks beheer ligt bij Resort Arcen Exploitatie B.V. en de centrale voorzieningen zijn ondergebracht in de Stichting Centrumvoorzieningen Resort Arcen.

Het centrumgebouw bundelt de meeste voorzieningen: een overdekt zwembad met peuterbad, glijbanen, duiktoren en whirlpool, en een binnenspeeltuin voor regenachtige dagen. Buiten ligt een natuurbad met strand, door Waterschap Limburg aangewezen als zwemlocatie van 1 mei tot 1 oktober, plus een visvijver. Voor kinderen zijn er een dierenweide, speeltuinen, een trampoline, midgetgolf en een openluchttheater; in weekenden en schoolvakanties is er een animatieprogramma en een kidsclub. Sporten kan in de multisportkooi voor voetbal en basketbal, en op het park huurt u fietsen, skelters of e-scooters. Eten en drinken kan bij het a-la-carterestaurant met uitzicht op de Maasduinen, bij het Italiaanse restaurant en bij de snackbar; een mini-supermarkt vult de dagelijkse boodschappen aan. Het park beschikt over wifi en heeft een Green Key Gold-certificaat.

De Kasteeltuinen Arcen liggen op nog geen drie kilometer: een kasteel met rosarium, watertuinen en een subtropische vallei. Even verderop staat de witte Hertog Jan Brouwerij, waar u een rondleiding kunt lopen, en aan de noordkant van het dorp vindt u Thermaalbad Arcen met thermale baden en sauna's. Wandelaars en fietsers zitten goed in Nationaal Park De Maasduinen, met stuifduinen, heide en het Reindersmeer bij Well. Venlo ligt op twintig minuten rijden voor het Limburgs Museum, winkels en terrassen, en in ongeveer een halfuur staat u bij attractiepark Toverland. Over de grens liggen Straelen en bedevaartsplaats Kevelaer dichtbij; voor een dag shoppen rijdt u naar Designer Outlet Roermond, en Dusseldorf is binnen het uur te doen.

Het park ligt aan de Dorperheideweg net buiten Arcen en wordt ontsloten door de N271, de weg die langs de Maas van Venlo naar Nijmegen loopt. De A67 en de A73 komen samen bij knooppunt Zaarderheiken, op ruim vijftien kilometer en een kleine twintig minuten rijden; vanaf het park staat u in ongeveer een uur in Eindhoven of Nijmegen. Vanuit de Randstad bent u er in twee tot tweeeneenhalf uur: Utrecht ligt op bijna twee uur, Amsterdam op ruim twee uur rijden. Station Venlo ligt op zo'n twintig minuten en heeft intercityverbindingen richting Eindhoven en de Randstad plus treinen de grens over; in Arcen zelf stopt de streekbus langs de N271. Wie vliegt zit het dichtst bij Airport Weeze, net over de Duitse grens, op ongeveer een half uur.

Van het aanbod dat wij op dit moment op Resort Arcen hebben, is de verdeling Eigen grond: 1. Welke vorm er onder een woning ligt bepaalt hoe de overdracht verloopt en wie er koper kan zijn. Wij zoeken dat per woning uit voordat hij in de verkoop gaat.

Op eigen grond koopt u het perceel mee. De overdracht loopt via de notaris en wordt in het Kadaster ingeschreven. Hier gaat het om 1 woning.

Wij bemiddelen op dit park voor kopers en voor verkopers. Voor een verkoper betekent dat een waardebepaling op locatie, het uitzoeken van de grondsituatie en het parkreglement, de presentatie en de plaatsing, en de begeleiding tot en met de overdracht. U betaalt niets zolang de woning niet verkocht is.

Voor een koper zoeken wij vooraf uit wat er bij de woning hoort: de grondsituatie, de jaarlijkse parkkosten, de verhuurregels en wat de gemeente op dit adres toestaat. Zo koopt u op wat er werkelijk geldt en niet op wat er in een advertentie staat.