Resort Mooi Bemelen: woningen te koop

Resort Mooi Bemelen ligt op de Bemelerberg, net buiten het dorpje Bemelen in het Zuid-Limburgse heuvelland, met uitzicht over het glooiende landschap. Het park grenst aan natuurreservaat de Bemelerberg en aan de nog altijd actieve mergelgroeve 't Rooth. Green Resorts spreekt van zo'n 150 accommodaties, van rustieke vakantiewoningen tot luxe villa's, geschikt voor 2 tot 12 personen; daaronder vallen ook tiny houses en groepsverblijven. De woningen zijn modern ingericht en enkele types hebben een doorkijkgashaard of een eigen sauna. Het resort is nog in ontwikkeling: Green Resorts verkoopt op dit moment Berg Lodges op de laatste kavels, waarmee het park verder uitbreidt. Honden zijn niet overal welkom, maar wel in een deel van de vakantiehuizen.

Het middelpunt van het park is het verwarmde buitenzwembad, omringd door ligbedden en cabana's en met een apart kinderbad. Aan het bad zit de Funky Buddha Poolbar, vanaf de meivakantie tot en met september open voor drankjes, frietjes, snacks en pizza uit de eigen oven; afhalen kan ook. Restaurant Ciao Ciao serveert Italiaanse gerechten uit de eigen keuken, en 's ochtends bakken de receptiemedewerkers verse broodjes die u via de app voor de volgende dag bestelt. Kinderen kunnen terecht in de speeltuin met bommelburcht, duikelrek, duoschommel, airtrampoline en een boskabouter met glijbaan; daarnaast liggen er een jeu-de-boulesbaan en een tafeltennistafel. Voor de omgeving huurt u op het park een gewone fiets, mountainbike, e-bike, skelter, e-chopper of e-scooter. Praktisch zijn de minishop naast de receptie die 24 uur per dag open is, de boodschappenservice via PLUS Kleijnen en twee laadpalen voor elektrische auto's op de parkeerplaats; barbecue en gourmetstel horen bij het huisje.

Het park ligt midden in het wandel- en fietsgebied van Zuid-Limburg, waar de omgeving dichtbezaaid is met knooppunten en routes; gemeente Eijsden-Margraten werd in 2015 uitgeroepen tot wandelgemeente van het jaar. Vlak bij het park liggen natuurreservaat de Bemelerberg en mergelgroeve 't Rooth, allebei op nog geen anderhalve kilometer. Valkenburg bereikt u in ongeveer tien minuten, met de kabelbaan, de kasteelruine met de Fluweelengrot, Thermae 2000 en in december de kerstmarkten in de grotten. Maastricht ligt op ruim een kwartier rijden en biedt de Vrijthof, de musea en een groot winkelgebied. Voor een dag met kinderen zijn zwemparadijs Mosaqua in Gulpen en dierentuin GaiaZOO in Kerkrade goede bestemmingen. De grens is dichtbij: binnen een half uur staat u bij het Drielandenpunt in Vaals of in Nationaal Park Hoge Kempen in Belgie, en ook Aken en Luik zijn dagtochten.

Met de auto rijdt u over de A2 naar afrit 53 (Berg en Terblijt) en volgt u daarna de Terblijterweg, Molenweg en Bemelerweg tot aan Gasthuis; die afrit ligt op 6,0 km van het park. Station Valkenburg ligt op 5,8 km en station Maastricht op 6,9 km, dus met de trein komen en het laatste stuk per bus of taxi afleggen is goed te doen. Maastricht Aachen Airport ligt op 17 km. Omdat het park vlak bij de grens ligt, staat u in ongeveer 35 minuten in Aken (26 km) of Luik (33 km). Op de parkeerplaats, vlak voor de uitgaande slagboom, staan twee laadpalen voor gasten met een elektrische auto.

Van het aanbod dat wij op dit moment op Resort Mooi Bemelen hebben, is de verdeling Eigen grond: 1; Huurgrond: 1. Welke vorm er onder een woning ligt bepaalt hoe de overdracht verloopt en wie er koper kan zijn. Wij zoeken dat per woning uit voordat hij in de verkoop gaat.

Op eigen grond koopt u het perceel mee. De overdracht loopt via de notaris en wordt in het Kadaster ingeschreven. Hier gaat het om 1 woning.

Op huurgrond huurt u het perceel van het park en bezit u de woning. De koper neemt de standplaatsovereenkomst over met toestemming van het park, en wij regelen die toestemming. Hier gaat het om 1 woning.

Wij bemiddelen op dit park voor kopers en voor verkopers. Voor een verkoper betekent dat een waardebepaling op locatie, het uitzoeken van de grondsituatie en het parkreglement, de presentatie en de plaatsing, en de begeleiding tot en met de overdracht. U betaalt niets zolang de woning niet verkocht is.

Voor een koper zoeken wij vooraf uit wat er bij de woning hoort: de grondsituatie, de jaarlijkse parkkosten, de verhuurregels en wat de gemeente op dit adres toestaat. Zo koopt u op wat er werkelijk geldt en niet op wat er in een advertentie staat.