Vakantiepark Aan de Maas: woningen te koop

Vakantiepark Aan de Maas ligt aan de Piekenwaardweg bij Kerkdriel, met de 9-holes golfbaan De Dorpswaard aan de ene kant en een zijarm van de Maas aan de andere. Het terrein is vanaf 2019 volledig opnieuw aangelegd, dus u koopt hier tussen vrijstaande chalets en villa's van recente bouw; in het adressenregister staan inmiddels ruim 160 genummerde kavels op het park. Rondom liggen dijken, uiterwaarden en de boomgaarden van de Bommelerwaard, en een groot deel van de woningen kijkt uit op het water of op de golfbaan. Het park heette eerder EuroParcs Resort aan de Maas en gaat sinds eind 2024 zelfstandig verder onder de huidige naam.

Bij de receptie vindt u een kleine parkwinkel voor basisboodschappen, fietsen en e-choppers te huur en een broodjesservice die van maandag tot en met zaterdag loopt. Eten doet u op zo'n 600 meter lopen bij Brasserie 't Waardje op golfbaan De Dorpswaard, dagelijks open voor koffie en lunch; diner is er voor groepen vanaf vijftien personen op reservering. Wie liever bij de woning blijft, bestelt op het park een barbecue- of gourmetpakket inclusief apparatuur. Verder zijn er meerdere speeltuinen, kunt u vanaf de oever vissen, ligt er een trailerhelling aan het water en zijn er enkele ligplaatsen in de jachthaven van Watersport Center Kerkdriel, op 400 meter.

Kerkdriel ligt op nog geen kilometer fietsen, met supermarkt, bakker en apotheek in het dorp. Het strand van recreatiegebied De Zandmeren haalt u in 2,7 kilometer fietsen, en bij Alem vaart het hele jaar door een pontje de Maas over naar het Brabantse Maren-Kessel. Voor een dag weg rijdt u in twintig minuten naar de Binnendieze en de Sint-Jan in Den Bosch, in twaalf minuten naar de vestingwallen van Zaltbommel en in een kwartier naar Kasteel Ammersoyen in Ammerzoden. Verder weg liggen Slot Loevestein op 26 kilometer, Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen op 29 kilometer, de Efteling op 36 kilometer en Safaripark Beekse Bergen op 42 kilometer.

Het park ligt vijf kilometer van afrit 19 Kerkdriel aan de A2, ongeveer acht minuten rijden over de provinciale weg. 's-Hertogenbosch is 15 kilometer, Zaltbommel 8,5 kilometer en vanuit Utrecht staat u er in drie kwartier; vanuit Amsterdam of Rotterdam duurt het ruim een uur. Op de rotonde voor de ingang stopt bovendien de buurtbus tussen Hedel en Zaltbommel, zodat u ook zonder auto het dorp en het station bereikt.

Van het aanbod dat wij op dit moment op Vakantiepark Aan de Maas hebben, is de verdeling Eigen grond: 2; Huurgrond: 2. Welke vorm er onder een woning ligt bepaalt hoe de overdracht verloopt en wie er koper kan zijn. Wij zoeken dat per woning uit voordat hij in de verkoop gaat.

Op eigen grond koopt u het perceel mee. De overdracht loopt via de notaris en wordt in het Kadaster ingeschreven. Hier gaat het om 2 woningen.

Op huurgrond huurt u het perceel van het park en bezit u de woning. De koper neemt de standplaatsovereenkomst over met toestemming van het park, en wij regelen die toestemming. Hier gaat het om 2 woningen.

Wij bemiddelen op dit park voor kopers en voor verkopers. Voor een verkoper betekent dat een waardebepaling op locatie, het uitzoeken van de grondsituatie en het parkreglement, de presentatie en de plaatsing, en de begeleiding tot en met de overdracht. U betaalt niets zolang de woning niet verkocht is.

Voor een koper zoeken wij vooraf uit wat er bij de woning hoort: de grondsituatie, de jaarlijkse parkkosten, de verhuurregels en wat de gemeente op dit adres toestaat. Zo koopt u op wat er werkelijk geldt en niet op wat er in een advertentie staat.