Vakantiepark De Wiedense Meren: woningen te koop

Vakantiepark De Wiedense Meren ligt aan de Veneweg in Wanneperveen, op de smalle strook land tussen twee grote plassen: aan de ene kant de Beulakerwijde, aan de andere kant de Belterwijde. Het park is kleinschalig en ligt midden in Nationaal Park Weerribben-Wieden, waardoor water en rietland meteen achter de woningen beginnen. De opzet is autoluw: u zet de auto op de algemene parkeerplaats aan de overkant van de straat en loopt van daar naar u woning. Er staan moderne vakantiewoningen voor twee tot zes personen, uiteenlopend van tiny houses en gelijkvloerse lodges tot vrijstaande villa's, allemaal met een eigen terras met meubilair. Een deel van de woningen ligt direct aan het water en heeft een eigen steiger, zodat u vanaf u terras zo het open water op vaart. De sfeer is rustig en persoonlijk, en het park richt zich vooral op mensen die van varen, vissen en natuur houden; in een deel van de woningen zijn honden welkom.

De voorzieningen op het park draaien vooral om het water. Er is een eigen jachthaven met ligplaatsen waar u u eigen boot kunt aanmeren, tegen betaling en na overleg met de receptie, en er is een boothelling om een boot te water te laten. Bij de receptie huurt u gewone fietsen, kinderfietsen en e-bikes, en reserveert u een SUP-board. Vissen kan op de daarvoor aangewezen plekken, onder meer vanaf de haven aan de Beulakerwijde; daarvoor hebt u een vispas nodig. Verder staat er een tafeltennistafel, kunt u bij de receptie broodjes bestellen (voor 16:00 uur besteld, de volgende ochtend vanaf 09:00 af te halen) en barbecue- of gourmetpakketten laten klaarzetten, en zijn er laadpalen voor elektrische auto's. Een wasserette of gedeelde wasmachine is er niet, en tijdens de jaarwisseling mag er op het terrein geen vuurwerk worden afgestoken.

Nationaal Park Weerribben-Wieden begint direct om het park heen; bezoekerscentrum De Wieden bij Sint Jansklooster ligt op 3,6 km en is een goed startpunt voor vaar-, wandel- en fietsroutes door het laagveenmoeras. Giethoorn, met zijn grachten, bruggetjes en fluisterboten, ligt op 8 km rijden en is vanaf het park ook over water te bereiken. Wie liever een stadje bezoekt, rijdt naar het vestingplaatsje Blokzijl (14 km) of naar Vollenhove (7 km), allebei met een oude haven aan het water. Meppel (15 km) heeft een compact centrum met grachten en op donderdag een weekmarkt, en de Hanzesteden Zwolle (31 km) en Kampen (30 km) liggen binnen een half uur rijden. Voor gezinnen zijn tropisch park Pantropica in Luttelgeest (20 km) en speel- en ijsboerderij De Drentse Koe in Ruinerwold (19 km) geschikte dagjes uit. Voor wandelen over de heide rijdt u naar Nationaal Park Dwingelderveld (33 km).

Het park ligt aan de Veneweg, de doorgaande weg tussen Zwartsluis, Wanneperveen en Giethoorn. De dichtstbijzijnde snelwegen zijn de A32 en de A28 bij Meppel; vanaf Meppel rijdt u in ongeveer 17 minuten over provinciale wegen naar het park. Reis u met het openbaar vervoer, dan is station Meppel (16 km) of station Steenwijk het logische eindpunt, met daarna nog een aansluiting per bus of taxi over de Veneweg. Vanuit Amsterdam bent u er in ongeveer anderhalf uur (107 km), vanuit Utrecht in iets meer dan anderhalf uur (113 km) en vanuit Groningen in ongeveer tachtig minuten (90 km). Op het park zelf staat de auto op de algemene parkeerplaats aan de overkant van de straat; bij de woningen zelf kunt u niet parkeren.

Van het aanbod dat wij op dit moment op Vakantiepark De Wiedense Meren hebben, is de verdeling Eigen grond: 1; Huurgrond: 1. Welke vorm er onder een woning ligt bepaalt hoe de overdracht verloopt en wie er koper kan zijn. Wij zoeken dat per woning uit voordat hij in de verkoop gaat.

Op eigen grond koopt u het perceel mee. De overdracht loopt via de notaris en wordt in het Kadaster ingeschreven. Hier gaat het om 1 woning.

Op huurgrond huurt u het perceel van het park en bezit u de woning. De koper neemt de standplaatsovereenkomst over met toestemming van het park, en wij regelen die toestemming. Hier gaat het om 1 woning.

Wij bemiddelen op dit park voor kopers en voor verkopers. Voor een verkoper betekent dat een waardebepaling op locatie, het uitzoeken van de grondsituatie en het parkreglement, de presentatie en de plaatsing, en de begeleiding tot en met de overdracht. U betaalt niets zolang de woning niet verkocht is.

Voor een koper zoeken wij vooraf uit wat er bij de woning hoort: de grondsituatie, de jaarlijkse parkkosten, de verhuurregels en wat de gemeente op dit adres toestaat. Zo koopt u op wat er werkelijk geldt en niet op wat er in een advertentie staat.