EuroParcs De Biesbosch: woningen te koop

EuroParcs De Biesbosch ligt op de zuidpunt van het Eiland van Dordrecht, precies waar de Dordtsche Kil uitmondt in het Hollandsch Diep. Het is een langgerekt waterpark van ruim een kilometer langs de dijk, met aan de westzijde de eigen jachthaven en vlakbij het Natura 2000-gebied Oeverlanden Hollands Diep. Het terrein bestaat grotendeels uit particuliere chalets en vakantiewoningen op ruime kavels, aangevuld met verhuuraccommodaties van EuroParcs. Het park is het hele jaar open en wordt in fases vernieuwd; welke werkzaamheden er op dat moment lopen, geeft de parkbeheerder op aanvraag door.

Het overdekte zwembad is het hele jaar open, het buitenbad draait in het zomerseizoen en sluit vanaf september. Brasserie De Biesbosch verzorgt lunch en diner naast de receptie, en voor tussendoor zijn er een snackbar, een broodjesservice die u een dag vooruit bestelt en een parkshop voor de dagelijkse boodschappen. Kinderen kunnen kiezen uit een buitenspeeltuin, een overdekte speeltuin en een multifunctioneel sportveld, en bij slecht weer is er de Escape Box. Fietsen, e-bikes en e-choppers huurt u bij de receptie, en in de eigen haven liggen de sloepen van Happy Boats klaar, waarvoor u geen vaarbewijs nodig hebt.

Vanuit de jachthaven vaart u de Dordtsche Kil op en via het Hollandsch Diep oostwaarts de kreken en wilgenbossen van Nationaal Park De Biesbosch in, waar u met een beetje geluk een bever ziet. Over de weg bent u in twintig minuten bij het Biesbosch Bezoekerscentrum aan de Baanhoekweg, vertrekpunt voor excursies, en in een half uur in Drimmelen voor een rondvaart met de Zilvermeeuw. Het historische centrum van Dordrecht met de Grote Kerk, Het Hof en de Voorstraat ligt op 14 kilometer; Rotterdam en Breda liggen allebei op ongeveer een half uur rijden. Voor een dag met het gezin zijn Diergaarde Blijdorp (37 km), de molens van Kinderdijk (27 km) en de Efteling (46 km) prima te doen.

Het park ligt aan de Rijksstraatweg pal langs de A16, met afrit 19 Dordrecht-Willemsdorp op nog geen kilometer van de ingang. Dordrecht ligt op 14 kilometer, Rotterdam op een half uur en Den Haag en Utrecht op ongeveer een uur, dus vanuit de Randstad rijdt u er zonder omweg naartoe. De snelweg loopt aan de oostkant van het park en is daar hoorbaar; de kavels aan de haven- en waterzijde liggen er het verst vandaan, dus loop bij een bezichtiging beide zijden even af.

Van het aanbod dat wij op dit moment op EuroParcs De Biesbosch hebben, is de verdeling Eigen grond: 3; Huurgrond: 2. Welke vorm er onder een woning ligt bepaalt hoe de overdracht verloopt en wie er koper kan zijn. Wij zoeken dat per woning uit voordat hij in de verkoop gaat.

Op eigen grond koopt u het perceel mee. De overdracht loopt via de notaris en wordt in het Kadaster ingeschreven. Hier gaat het om 3 woningen.

Op huurgrond huurt u het perceel van het park en bezit u de woning. De koper neemt de standplaatsovereenkomst over met toestemming van het park, en wij regelen die toestemming. Hier gaat het om 2 woningen.

Wij bemiddelen op dit park voor kopers en voor verkopers. Voor een verkoper betekent dat een waardebepaling op locatie, het uitzoeken van de grondsituatie en het parkreglement, de presentatie en de plaatsing, en de begeleiding tot en met de overdracht. U betaalt niets zolang de woning niet verkocht is.

Voor een koper zoeken wij vooraf uit wat er bij de woning hoort: de grondsituatie, de jaarlijkse parkkosten, de verhuurregels en wat de gemeente op dit adres toestaat. Zo koopt u op wat er werkelijk geldt en niet op wat er in een advertentie staat.