EuroParcs Pressegger See: woningen te koop

EuroParcs Pressegger See ligt in het Gailtal in het zuiden van Kärnten, op korte loopafstand van het gelijknamige bergmeer en met de Gailtaler Alpen en de Karnische Alpen aan weerszijden. Het park combineert moderne vakantiehuizen en chalets met een campinggedeelte, waardoor het karakter ergens tussen vakantiepark en comfortabele camping in zit. De accommodaties hebben terrassen met zicht op de bergen en lopen uiteen van een tiny house voor twee personen tot een panoramalodge of chalet voor zes; een deel heeft een omheinde tuin. Honden zijn welkom en het park richt zich duidelijk op gezinnen, met animatie, speeltuinen en een eigen strandbad aan het meer. Het terrein is op alle seizoenen ingericht: in de zomer draait het om zwemmen, wandelen en fietsen, in de winter om de skigebieden rond Nassfeld. Vuurwerk is op het hele terrein niet toegestaan.

Op het park ligt een buitenzwembad met ligweide, dat ongeveer van half mei tot begin oktober open is. Het restaurant serveert Italiaanse gerechten en is dagelijks geopend; bij de receptie zit een parkshop voor broodjes, koffie, ijs en kleine boodschappen, en u kunt vooraf een broodjesservice of ontbijtbox bestellen. Voor kinderen zijn er een houten speeltuin, een luchtkussen, een escape box en een animatieprogramma met speurtocht; volwassenen kunnen terecht in de fitnessruimte. Aan het Pressegger See hoort het strandbad Schluga bij het park, met onder meer een beachvolleybalveld, een voetbalveld, tafeltennis, een strandbar en een groot luchtkussen op het water; gasten komen er binnen met het polsbandje dat ze bij aankomst krijgen. Verder zijn er een sportwinkel voor fiets- en wandeluitrusting, een wasserette, een melkautomaat en in het winterseizoen een skidroogruimte tegen betaling. Gasten mogen daarnaast kosteloos gebruikmaken van de AlpinSPA op het nabijgelegen zusterpark EuroParcs Hermagor-Nassfeld, met binnenzwembad, sauna en massages.

Het Pressegger See is een ondiep bergmeer dat in de zomer flink opwarmt; zwemmen, suppen en zonnen kan op loopafstand van het park. Iets verderop ligt de Weissensee, en Hermagor is het dichtstbijzijnde stadje voor boodschappen, het station en zorg. Wandelaars en fietsers hebben keuze uit routes in de Gailtaler en Karnische Alpen, met klettersteigs voor de meer ervaren bergsporters en de Garnitzenklamm als korte maar indrukwekkende kloofwandeling. In de winter is Nassfeld het grote skigebied van de streek; er stopt een skibus vlak bij de parkingang, die met een geldige skipas gratis is. Villach en Klagenfurt zijn goed te doen als dagje stad, en de Italiaanse en Sloveense grens liggen zo dichtbij dat Tarvisio, Kranjska Gora en zelfs de Adriatische kust binnen bereik komen.

Het park ligt aan de B111 in Presseggen, vlak bij Hermagor; voor de navigatie gebruik u Presseggen 29, 9620 Presseggen. Vanuit Nederland is het een lange maar overzichtelijke rit: vanaf Utrecht is het volgens mijn eigen routeberekening ongeveer 1110 kilometer en ruim elf uur rijden, dwars door Duitsland en vervolgens door Oostenrijk. Vanaf Villach bent u in een klein uur op het park, vanaf Klagenfurt in ruim een uur. Wie liever vliegt, komt het dichtst uit bij de luchthaven van Klagenfurt op circa 81 kilometer; Ljubljana ligt op 116 kilometer en Venetië op ruim 250 kilometer. Met de trein is Hermagor het dichtstbijzijnde station, op ongeveer 7 kilometer van het park.

Van het aanbod dat wij op dit moment op EuroParcs Pressegger See hebben, is de verdeling Huurgrond: 2. Welke vorm er onder een woning ligt bepaalt hoe de overdracht verloopt en wie er koper kan zijn. Wij zoeken dat per woning uit voordat hij in de verkoop gaat.

Op huurgrond huurt u het perceel van het park en bezit u de woning. De koper neemt de standplaatsovereenkomst over met toestemming van het park, en wij regelen die toestemming. Hier gaat het om 2 woningen.

Wij bemiddelen op dit park voor kopers en voor verkopers. Voor een verkoper betekent dat een waardebepaling op locatie, het uitzoeken van de grondsituatie en het parkreglement, de presentatie en de plaatsing, en de begeleiding tot en met de overdracht. U betaalt niets zolang de woning niet verkocht is.

Voor een koper zoeken wij vooraf uit wat er bij de woning hoort: de grondsituatie, de jaarlijkse parkkosten, de verhuurregels en wat de gemeente op dit adres toestaat. Zo koopt u op wat er werkelijk geldt en niet op wat er in een advertentie staat.