Waterstaete Tjeukemeer: woningen te koop

Waterstaete Tjeukemeer ligt in Follega, direct aan het Tjeukemeer en midden in het Friese merengebied. Het park is opgezet rond 16 Watervilla's en 4 Wellness Lodges, allemaal met een eigen ligplaats en een overdekt terras van 16,5 m2. De Watervilla's en Wellness Lodges staan op ruime percelen en zijn te koop in eigendom of in pacht. Aan de andere kant grenst het terrein aan de Dunegeaster- en Follegeasterpolder, een natuurgebied waar moerasvogels als het porseleinhoen en de baardman voorkomen. De sfeer is rustig en ruim opgezet, met veel water en weids landschap om de woningen heen. Het park is nog volop in verkoop: een deel van de kavels is verkocht, een ander deel staat nog als beschikbaar op de aanbodpagina's.

De voorzieningen zitten bij Waterstaete Tjeukemeer vooral in de woning zelf en op de eigen kavel. Elke Watervilla en Wellness Lodge heeft een privesteiger met ligplaats, zodat u vanaf u eigen perceel het Tjeukemeer en de Friese vaarwegen op kunt. De woningen worden standaard geleverd met twaalf zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming, en een complete keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Een sauna of een tweede badkamer ensuite is als optie te kiezen; bij de Wellness Lodges is op de ruimere kavels plek voor bijvoorbeeld een buitendouche of een hottub. Op het park staat een verkoopkantoor met een demo-Watervilla die u op afspraak of op een verkoopdag kunt bezichtigen. Centrale parkvoorzieningen zoals horeca, een zwembad of een receptie noemt het park zelf niet.

Lemmer is het dichtstbijzijnde watersportdorp en ligt op zo'n zeven minuten rijden, met jachthavens, een historisch centrum, horeca en een strand aan het IJsselmeer. In Lemmer staat ook het ir. D.F. Woudagemaal, het grootste nog werkende stoomgemaal ter wereld en UNESCO-werelderfgoed. Sloten, de kleinste van de Friese elf steden, ligt op ruim tien minuten rijden en is met de boot te bereiken via het Slotermeer. Sint Nicolaasga ligt tussen het Tjeukemeer en de Langweerder Wielen in een bosgebied en heeft een 18 holes golfbaan. Joure heeft een dorpskern met horeca, het Douwe Egberts-winkeltje en het overdekte zwembad Swimfun. Iets verder weg liggen Sneek, het Kameleondorp in Terherne, de moerasnatuur bij Ossenzijl en de steden Leeuwarden en Zwolle.

Follega ligt vlak bij de A6, de doorgaande verbinding tussen Joure en Emmeloord. Vanuit Amsterdam is het 109 km en ongeveer 87 minuten rijden; vanuit Utrecht komt u op een vergelijkbare reistijd uit en vanuit Rotterdam of Den Haag bent u langer onderweg. Richting het noorden zit u in ongeveer twintig minuten in Heerenveen en in drie kwartier in Leeuwarden. Met het openbaar vervoer is station Heerenveen het handigste vertrekpunt op 23 km, station Steenwijk ligt op 46 km; voor de laatste kilometers en voor uitstapjes in de omgeving zijn een auto of fiets praktischer.

Van het aanbod dat wij op dit moment op Waterstaete Tjeukemeer hebben, is de verdeling Eigen grond: 1. Welke vorm er onder een woning ligt bepaalt hoe de overdracht verloopt en wie er koper kan zijn. Wij zoeken dat per woning uit voordat hij in de verkoop gaat.

Op eigen grond koopt u het perceel mee. De overdracht loopt via de notaris en wordt in het Kadaster ingeschreven. Hier gaat het om 1 woning.

Wij bemiddelen op dit park voor kopers en voor verkopers. Voor een verkoper betekent dat een waardebepaling op locatie, het uitzoeken van de grondsituatie en het parkreglement, de presentatie en de plaatsing, en de begeleiding tot en met de overdracht. U betaalt niets zolang de woning niet verkocht is.

Voor een koper zoeken wij vooraf uit wat er bij de woning hoort: de grondsituatie, de jaarlijkse parkkosten, de verhuurregels en wat de gemeente op dit adres toestaat. Zo koopt u op wat er werkelijk geldt en niet op wat er in een advertentie staat.